甲方（委托方）：

法定代表人：

地址：

聯系方式：乙方（施工方）：

法定代表人：

地址：

聯系方式：鑒于：

1.甲方擁有[房屋具體地址]房屋的相關權益，因[具體原因]需要拆除該房屋內的承重墻。

2.乙方具備從事拆除工程的相關資質和經驗，甲方愿意委托乙方進行承重墻拆除工作。經甲乙雙方友好協商，就拆除承重墻事宜達成如下免責協議，以資共同遵守。一、工程概況1.工程地點本拆除工程位于[房屋具體地址]。2.拆除范圍乙方負責拆除[明確具體承重墻的位置、尺寸等詳細信息，如“位于房屋客廳與臥室之間，厚度為[X]厘米，長度為[X]米的承重墻”]的承重墻。3.工程期限乙方應在[具體開工日期]開始施工，并于[具體竣工日期]前完成拆除工作。若因不可抗力等非乙方原因導致工期延誤，工期相應順延。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利（1）有權對乙方的拆除工作進行監(jiān)督，要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行施工。

（2）在乙方拆除工作完成后，有權組織相關人員對工程進行驗收。2.義務（1）按照協議約定向乙方支付拆除費用。

（2）負責協調拆除工程涉及的周邊關系，確保乙方施工順利進行。

（3）向乙方提供拆除工程所需的相關資料，如房屋結構圖紙等。乙方權利與義務1.權利（1）按照協議約定收取拆除費用。

（2）在施工過程中，有權要求甲方提供必要的協助。2.義務（1）嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和本協議約定進行拆除工作，確保拆除過程安全、規(guī)范。

（2）制定詳細的拆除施工方案，并在施工前報甲方備案。

（3）負責拆除現場的安全管理，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。

（4）在拆除過程中，妥善處理拆除產生的建筑垃圾，按照相關規(guī)定進行清運和處置。

（5）對拆除工程涉及的房屋結構安全負責，如因乙方拆除行為導致房屋結構出現安全問題，乙方應承擔相應的修復和賠償責任。三、免責條款甲方免責情形1.因乙方自身原因導致的安全事故若在拆除過程中，因乙方施工人員操作不當、違反安全規(guī)定等自身原因導致發(fā)生安全事故，包括但不限于人員傷亡、財產損失等，甲方不承擔任何責任。2.乙方違反施工方案和規(guī)范如果乙方未按照其制定并報甲方備案的拆除施工方案進行施工，或者違反國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行拆除作業(yè)，由此產生的一切后果和責任由乙方自行承擔，甲方免責。3.第三方原因造成的損失因第三方原因（如相鄰房屋施工、自然災害等）導致拆除工程受到影響或造成損失，甲方對此不承擔責任。乙方免責情形1.甲方提供的資料錯誤若因甲方提供的房屋結構圖紙等相關資料存在錯誤或不完整，導致乙方在拆除過程中采取的措施不當，由此產生的責任由甲方承擔，乙方免責。2.不可抗力因素因不可抗力因素（如地震、洪水、臺風等自然災害，戰(zhàn)爭、罷工等社會事件）導致拆除工程無法正常進行或造成損失，乙方不承擔責任。四、費用及支付方式拆除費用甲方應向乙方支付的拆除費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括拆除工程的人工費用、設備費用、建筑垃圾清運費用等所有與拆除工作相關的費用。支付方式1.預付款在本協議簽訂后[具體天數]內，甲方應向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款在乙方完成拆除工作的[X]%時，甲方應向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款在拆除工程全部完成并通過甲方驗收后[具體天數]內，甲方應向乙方支付剩余的拆除費用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責任甲方違約責任1.逾期付款若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付費用及違約金。2.提供資料延誤若甲方未按照協議約定及時向乙方提供拆除工程所需的相關資料，導致乙方施工延誤的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。乙方違約責任1.工期延誤若乙方未按照本協議約定的工期完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此造成的損失。2.質量問題若乙方的拆除工作不符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和本協議約定的要求，甲方有權要求乙方進行返工，直至達到合格標準。乙方應承擔返工所需的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.安全事故責任若因乙方原因導致拆除過程中發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于對受傷人員的救治費用、財產損失的賠償費用等。同時，乙方應積極采取措施處理事故，避免損失擴大。六、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向本協議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款協議生效本協議自甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。保密條款甲乙雙方應對本協議內容及在履行本協議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。協議變更與解除本協議的變更或解除須經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協議。甲方（蓋章）：_________________