祖宅歸還協(xié)議書模板甲方：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就祖宅歸還事宜產(chǎn)生糾紛，為明確雙方權(quán)利義務，妥善解決爭議，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、祖宅基本情況1.位置：該祖宅位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.房屋狀況：祖宅為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，共有[X]間房屋，其中包括[列舉主要房間類型，如臥室、客廳、廚房等]。房屋目前的使用狀況為[詳細說明，如甲方自住、出租等]。3.附屬設施：祖宅附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如圍墻、大門、水井、化糞池等]，附屬設施的現(xiàn)狀為[描述其完好程度等情況]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定歸還祖宅及附屬設施。在乙方歸還祖宅過程中，有權(quán)對祖宅及附屬設施的現(xiàn)狀進行查驗。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付相應款項（如有）。協(xié)助乙方辦理祖宅歸還過程中需要的相關(guān)手續(xù)（如有）。自本協(xié)議簽訂之日起，不得對祖宅進行任何損害其原有狀況的行為，包括但不限于拆除、改建、擴建等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的款項（如有）。在歸還祖宅前，有權(quán)繼續(xù)使用祖宅，但應保證祖宅及附屬設施的完好。2.義務于本協(xié)議約定的時間內(nèi)，將祖宅及附屬設施完整、無損壞地歸還給甲方。歸還時，祖宅內(nèi)的物品應清理干凈，附屬設施應保持正常使用功能。向甲方提供祖宅及附屬設施的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建設規(guī)劃許可等（如有）。在歸還祖宅過程中，應積極配合甲方的查驗等工作。三、歸還時間及方式（一）歸還時間乙方應于[具體日期]前將祖宅及附屬設施歸還給甲方。（二）歸還方式乙方應在約定歸還時間當日，在祖宅現(xiàn)場與甲方進行交接。交接時，雙方應共同對祖宅及附屬設施進行檢查驗收，填寫交接清單，雙方簽字確認。四、款項支付1.若甲方需向乙方支付款項，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。支付時間為[明確支付時間節(jié)點，如協(xié)議簽訂后X日內(nèi)等]。2.款項金額為[具體金額]，該款項為[說明款項性質(zhì)，如祖宅使用補償款等]。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期款項及違約金，同時甲方應按照祖宅及附屬設施價值的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，對祖宅進行損害行為，應負責恢復祖宅原狀或按照祖宅及附屬設施受損部分的價值進行賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間歸還祖宅及附屬設施，每逾期一日，應按照祖宅及附屬設施價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方歸還祖宅及附屬設施，同時乙方應按照祖宅及附屬設施價值的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方歸還的祖宅及附屬設施不符合本協(xié)議約定的完好狀態(tài)，乙方應負責修復或按照受損部分的價值進行賠償。3.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供相關(guān)資料，應承擔因此給甲方造成的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂