社區(qū)居民免責(zé)協(xié)議書甲方：[社區(qū)名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：社區(qū)居民姓名身份證號碼：[具體號碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方作為甲方社區(qū)的居民，在社區(qū)內(nèi)進行各類活動時可能涉及相關(guān)風(fēng)險，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在社區(qū)內(nèi)活動過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)事宜，達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.社區(qū)活動范圍本協(xié)議所涉及的社區(qū)活動范圍包括但不限于甲方社區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域，如道路、廣場、綠地、健身設(shè)施區(qū)域等；以及社區(qū)組織的各類活動場所，如社區(qū)活動中心、會議室、文化活動室等。乙方在社區(qū)內(nèi)進行的日?；顒?，如散步、健身鍛煉、休閑娛樂等，均屬于本協(xié)議的適用范圍。2.社區(qū)服務(wù)內(nèi)容甲方為社區(qū)居民提供的各類服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生維護、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)等，乙方在享受這些服務(wù)的過程中，受本協(xié)議約束。社區(qū)組織開展的各類文化、教育、體育等活動，如文藝演出、講座、運動會等，乙方參與這些活動時，本協(xié)議生效。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，對社區(qū)內(nèi)的活動和秩序進行管理和監(jiān)督。對于乙方違反社區(qū)規(guī)定或可能損害社區(qū)公共利益的行為，有權(quán)予以制止并要求乙方改正。2.義務(wù)應(yīng)按照約定為乙方提供安全、整潔、有序的社區(qū)環(huán)境和相應(yīng)的服務(wù)。定期對社區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，確保其正常運行，保障乙方的使用安全。在組織社區(qū)活動時，應(yīng)提前做好活動的策劃、組織和安全保障工作，向乙方充分告知活動相關(guān)信息和注意事項。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在符合法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定的前提下，自由參與社區(qū)內(nèi)的各類活動，享受社區(qū)提供的各項服務(wù)。對于甲方提供的服務(wù)質(zhì)量存在問題或社區(qū)管理不當(dāng)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的情況，有權(quán)向甲方提出意見、建議或投訴。2.義務(wù)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、社區(qū)管理規(guī)定以及本協(xié)議的各項條款，文明參與社區(qū)活動，不得從事任何違法違規(guī)或損害社區(qū)公共利益及其他居民合法權(quán)益的行為。在使用社區(qū)設(shè)施設(shè)備時，應(yīng)按照正確的使用方法進行操作，如因自身過錯導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或造成他人人身傷害、財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。參加社區(qū)組織的活動時，應(yīng)聽從組織者的安排，配合做好活動現(xiàn)場的秩序維護和安全保障工作，不得擅自離隊或違反活動紀(jì)律。三、免責(zé)條款（一）一般免責(zé)情形1.在乙方遵守法律法規(guī)、社區(qū)管理規(guī)定及本協(xié)議的前提下，因甲方自身原因?qū)е乱曳饺松韨蜇敭a(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；但如乙方對損害的發(fā)生也存在過錯的，應(yīng)根據(jù)雙方過錯程度分擔(dān)責(zé)任。2.對于乙方在社區(qū)內(nèi)正?；顒舆^程中因意外事件導(dǎo)致的自身人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方在盡到合理的安全保障義務(wù)后，不承擔(dān)賠償責(zé)任。意外事件是指非因甲方故意或重大過失，且無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況。3.乙方因自身健康原因在社區(qū)內(nèi)突發(fā)疾病或身體不適的，甲方應(yīng)及時采取必要的救助措施，但甲方對乙方因疾病本身導(dǎo)致的后果不承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）特殊免責(zé)情形1.在社區(qū)組織的非商業(yè)性活動中，如因活動參與者自身行為導(dǎo)致他人人身傷害或財產(chǎn)損失的，由實施侵權(quán)行為的參與者承擔(dān)責(zé)任；甲方已盡到合理的組織、管理和安全保障義務(wù)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.對于乙方在社區(qū)內(nèi)自行開展的非經(jīng)營性、非盈利性活動，如因活動本身的風(fēng)險導(dǎo)致乙方自身或他人人身傷害、財產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方有義務(wù)在力所能及范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未提供符合要求的社區(qū)環(huán)境、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或未及時維護設(shè)施設(shè)備等，導(dǎo)致乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方違反法律法規(guī)或社區(qū)管理規(guī)定，對乙方的合法權(quán)益造成損害的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，并采取措施消除不良影響。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方違反法律法規(guī)、社區(qū)管理規(guī)定或本協(xié)議約定，給甲方或其他居民造成人身傷害、財產(chǎn)損失或其他不良影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除影響、恢復(fù)原狀。2.若乙方拒不履行賠償責(zé)任或其他違約責(zé)任，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）均由乙方承擔(dān)。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方不再作為本社區(qū)居民之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具