石山出租協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有石山一處，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該石山，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.石山位置：該石山位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：經雙方測量及確認，石山面積約為[X]平方米。3.現(xiàn)狀：石山目前主要為自然山體，地表植被覆蓋情況為[詳細描述植被種類及覆蓋程度]，山上有[如有其他附屬設施，詳細列舉，如簡易道路等，并說明其狀況]。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還石山。乙方如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取租金。對石山的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限內，甲方有權轉讓該石山，但應提前通知乙方，且轉讓行為不影響本協(xié)議的繼續(xù)履行。2.義務保證石山權屬清晰，無任何權屬糾紛，并向乙方提供石山相關的權屬證明文件。協(xié)助乙方辦理與石山使用相關的必要手續(xù)，如因甲方原因導致手續(xù)無法辦理或延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關事宜，甲方不承擔乙方因此遭受的損失，但應按照乙方實際使用期限退還相應租金。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協(xié)議約定使用石山。根據(jù)實際經營需要，在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對石山進行合理開發(fā)利用，但不得改變石山的自然地貌和生態(tài)環(huán)境，如需進行較大規(guī)模的改造或建設，應提前取得甲方書面同意。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。合理使用石山，不得進行違法違規(guī)活動，不得擅自改變石山用途，如需改變用途，應提前取得甲方書面同意，并辦理相關審批手續(xù)。負責石山的日常維護管理，承擔維護管理費用，保持石山的安全和整潔，不得在石山上堆放易燃、易爆、有毒等危險物品。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，按照原狀交還石山，如有損壞，應負責修復或賠償。租賃期間，乙方應自行承擔因使用石山而產生的一切稅費及其他費用。五、違約責任1.若甲方未履行本協(xié)議約定的義務，導致乙方無法正常使用石山或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未履行本協(xié)議約定的義務，如逾期支付租金、擅自改變用途、損壞石山等，乙方應承擔違約責任，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應在違約行為發(fā)生之日起[X]日內賠償對方全部損失；如損失無法在短期內確定，違約方應在損失確定之日起[X]日內賠償對方全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方