電梯托管協(xié)議書模板甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，為確保電梯的安全運行、維護(hù)保養(yǎng)及管理，甲方有意委托乙方進(jìn)行電梯托管服務(wù)；乙方具備提供電梯托管服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行電梯托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、托管標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）托管電梯的基本信息1.電梯數(shù)量：共計部。2.電梯型號：分別為、等（詳細(xì)列出每部電梯的型號）。3.電梯位置：位于甲方的（具體地址，如建筑物名稱及樓層等）。（二）托管服務(wù)內(nèi)容1.日常運行管理乙方負(fù)責(zé)電梯在正常工作日及規(guī)定時間內(nèi)的日常運行操作，確保電梯安全、平穩(wěn)運行，滿足甲方人員及貨物的垂直運輸需求。嚴(yán)格按照電梯操作規(guī)程進(jìn)行操作，不得違規(guī)作業(yè)，保障乘梯人員的安全。2.維護(hù)保養(yǎng)制定詳細(xì)的電梯維護(hù)保養(yǎng)計劃，包括定期巡檢、部件潤滑、機(jī)械電氣系統(tǒng)檢查、安全裝置測試等工作，確保電梯處于良好的運行狀態(tài)。按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，每日（或周、月、季度、年度，根據(jù)實際維保周期填寫）對電梯進(jìn)行一次全面維護(hù)保養(yǎng)，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄，記錄內(nèi)容應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)時間、項目、更換部件情況等。在維護(hù)保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在故障或安全隱患，應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)和排除，確保電梯安全運行。對于無法當(dāng)場修復(fù)的問題，應(yīng)采取有效的臨時安全防護(hù)措施，并及時通知甲方。3.維修服務(wù)當(dāng)電梯出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的小時內(nèi)（根據(jù)實際情況填寫合理時長）到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如遇緊急情況，應(yīng)在分鐘內(nèi)響應(yīng)（具體緊急響應(yīng)時間）。對電梯故障進(jìn)行快速診斷和修復(fù)，確保電梯盡快恢復(fù)正常運行。維修過程中更換的電梯零部件應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。維修完成后，對維修情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，并向甲方提交維修報告，說明故障原因、維修措施及維修結(jié)果等。4.安全管理建立健全電梯安全管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急救援預(yù)案、人員培訓(xùn)制度等，并確保制度的有效執(zhí)行。定期對電梯操作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和考核，使其具備相應(yīng)的操作技能和安全意識，持有效證件上崗作業(yè)。在電梯轎廂內(nèi)顯著位置張貼安全注意事項、警示標(biāo)志等，提醒乘梯人員正確使用電梯。配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行電梯安全檢查和應(yīng)急演練，確保電梯安全管理工作符合法律法規(guī)要求。5.技術(shù)支持與咨詢?yōu)榧追教峁╇娞菹嚓P(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)，解答甲方在電梯使用過程中遇到的問題。根據(jù)電梯技術(shù)發(fā)展和實際運行情況，為甲方提供電梯技術(shù)升級、改造等方面的建議和方案。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的電梯托管服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉電梯的運行狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況及維修記錄等信息。2.義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括電梯的原始圖紙、使用說明書、安裝驗收報告等。為乙方開展電梯托管服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和支持，包括提供工作場地、人員通行便利等。按照本協(xié)議約定向乙方支付托管服務(wù)費用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)電梯使用單位及乘梯人員遵守電梯安全使用規(guī)定，配合乙方做好電梯安全管理工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取托管服務(wù)費用。根據(jù)電梯維護(hù)保養(yǎng)和管理需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主安排電梯托管服務(wù)工作的具體實施方式和人員配置。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本協(xié)議約定，提供專業(yè)的電梯托管服務(wù)，確保電梯安全、正常運行。配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的電梯維護(hù)保養(yǎng)人員及操作人員，人員數(shù)量和資質(zhì)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定要求。定期向甲方報送電梯運行狀況報告、維護(hù)保養(yǎng)計劃及執(zhí)行情況報告、維修記錄等資料，報告內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。妥善保管電梯設(shè)備的相關(guān)資料，不得泄露甲方商業(yè)秘密和電梯設(shè)備信息。負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的保險事宜，按照相關(guān)規(guī)定購買電梯責(zé)任保險等險種，確保在電梯發(fā)生意外事故時能夠得到相應(yīng)的保險賠償。在電梯托管服務(wù)期間，如因乙方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)安全事故或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。三、托管服務(wù)費用及支付方式（一）托管服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的電梯托管服務(wù)費用為每年人民幣元（大寫元整）。此費用為固定總價，不因電梯運行情況、市場價格波動等因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的個工作日內(nèi)，向乙方支付年度托管服務(wù)費用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫元整）。2.乙方在完成年度電梯托管服務(wù)工作，并向甲方提交年度電梯運行狀況報告、維護(hù)保養(yǎng)記錄、維修報告等相關(guān)資料后，甲方應(yīng)在收到資料后的個工作日內(nèi)，支付剩余的年度托管服務(wù)費用，即人民幣元（大寫元整）。（三）費用調(diào)整如因國家政策調(diào)整、電梯設(shè)備改造升級、增加服務(wù)內(nèi)容等原因?qū)е乱曳教峁╇娞萃泄芊?wù)的成本顯著增加，雙方可協(xié)商調(diào)整托管服務(wù)費用。乙方應(yīng)提前日向甲方提交費用調(diào)整申請及詳細(xì)說明，經(jīng)甲方審核同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議對費用進(jìn)行調(diào)整。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付托管服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停電梯托管服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常開展電梯托管服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照托管服務(wù)費用總額的%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本協(xié)議約定提供電梯托管服務(wù)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照托管服務(wù)費用總額的%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修或維護(hù)保養(yǎng)工作，每逾期一次，應(yīng)按照托管服務(wù)費用的%向甲方支付違約金。逾期超過次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的托管服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照托管服務(wù)費用總額的%向甲方支付違約金。3.若乙方未妥善保管電梯設(shè)備相關(guān)資料，導(dǎo)致資料遺失或泄露，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照托管服務(wù)費用的%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將電梯托管服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的托管服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照托管服務(wù)費用總額的%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)年。2.在協(xié)議有效期內(nèi)，如一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前日書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可辦理協(xié)議終止手續(xù)。因一方違約導(dǎo)致協(xié)議終止的，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（四）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)