衛(wèi)生間抵押合同范本合同編號：[具體編號]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]抵押權(quán)人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為滿足自身資金需求，愿意以其所有的衛(wèi)生間作為抵押物向乙方借款，乙方經(jīng)審查同意接受甲方的抵押擔保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就衛(wèi)生間抵押事宜達成如下協(xié)議：一、抵押物的具體描述1.位置：該衛(wèi)生間位于[詳細地址]，具體為[所在建筑物名稱及樓層、房號等]。2.面積：衛(wèi)生間建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.結(jié)構(gòu)：[描述衛(wèi)生間的建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。4.用途：該衛(wèi)生間專為[具體用途，如家庭日常使用、商業(yè)場所公共衛(wèi)生間等]而設(shè)計和建造。5.附屬設(shè)施：衛(wèi)生間內(nèi)配備有[詳細列舉附屬設(shè)施，如潔具、給排水系統(tǒng)、通風設(shè)備等]。二、抵押擔保的主債權(quán)種類、數(shù)額及履行期限1.主債權(quán)種類：[明確主債權(quán)是借款、貨款、租金等具體種類]2.主債權(quán)數(shù)額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.履行期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定使用抵押物，但應(yīng)保證抵押物的完好和正常使用，不得擅自改變抵押物的用途或進行有損抵押物價值的行為。在乙方實現(xiàn)抵押權(quán)之前，甲方有權(quán)在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，對抵押物進行正常的維護、保養(yǎng)和管理。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實告知抵押物的真實狀況，包括但不限于抵押物的權(quán)屬、是否存在爭議、是否已被抵押或查封等情況。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。甲方應(yīng)妥善保管抵押物，負責抵押物的日常維修、保養(yǎng)，保證抵押物處于良好的使用狀態(tài)。因甲方保管不善導(dǎo)致抵押物價值減少的，甲方應(yīng)及時采取措施恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少價值相當?shù)膿！Ｔ诒竞贤男衅陂g，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或以其他方式處分抵押物。當主債權(quán)履行期限屆滿，甲方未履行債務(wù)時，甲方應(yīng)積極配合乙方實現(xiàn)抵押權(quán)，不得阻礙或干擾乙方依法行使權(quán)利。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于按時償還主債權(quán)本息、妥善保管抵押物等。在甲方未履行債務(wù)時，乙方有權(quán)依法定程序?qū)Φ盅何镞M行處置，以實現(xiàn)抵押權(quán)。處置抵押物所得價款，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。乙方有權(quán)對抵押物的狀況進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)抵押物存在價值減少的可能或其他不利于乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，乙方有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)的措施。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，在主債權(quán)履行期限屆滿前，不得擅自處置抵押物。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的與抵押物有關(guān)的數(shù)據(jù)、資料等信息，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私。四、抵押擔保的范圍本合同抵押擔保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。五、抵押物的登記1.甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，共同到[具體登記部門]辦理抵押物登記手續(xù)。登記費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。2.抵押物登記事項發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)及時辦理變更登記手續(xù)。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時償還主債權(quán)本息、擅自處分抵押物等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為未履行債務(wù)金額的[X]%。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及實現(xiàn)債權(quán)的費用。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如擅自處置抵押物、泄露甲方信息等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為[具體金額]元。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定，給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。抵押人（甲方）簽字（或蓋章）：日期：年月日抵押權(quán)人（乙方）簽字（或蓋章）：日期：年月日以上衛(wèi)生間抵押合同范本僅供參考，在實際簽訂合同前，建議當事人咨詢專業(yè)律