分地劃分協(xié)議書模板甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就[具體土地名稱]的劃分事宜達成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議書。一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍本協(xié)議所涉及的土地位于[詳細地理位置]，其四至范圍為：東至[具體邊界標識或描述]，南至[具體邊界標識或描述]，西至[具體邊界標識或描述]，北至[具體邊界標識或描述]。土地面積經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明文件確定為[X]平方米（畝）。2.土地現(xiàn)狀該土地目前的使用狀況為[耕地/荒地/建設(shè)用地等具體用途]，地上附著物情況如下：[如有建筑物、樹木、農(nóng)作物等，詳細列舉其種類、數(shù)量及分布情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取劃分給自己的土地權(quán)益。對劃分后的土地享有自主使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)向乙方提供與土地劃分相關(guān)的真實、準確、完整的權(quán)屬證明文件及資料。協(xié)助乙方辦理與土地劃分相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方到相關(guān)部門進行土地變更登記等，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定承擔。在土地劃分及后續(xù)使用過程中，不得干擾乙方對其劃分土地的正常使用，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利根據(jù)本協(xié)議約定獲得劃分給自己的土地權(quán)益，并有權(quán)自主決定土地的使用方式，但需符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保土地劃分手續(xù)順利辦理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時間支付應(yīng)承擔的費用（如有）。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理使用劃分后的土地，不得從事違法違規(guī)行為，不得損害土地及周邊環(huán)境。在土地使用過程中，如發(fā)現(xiàn)土地存在權(quán)屬爭議或其他問題，應(yīng)及時通知甲方，并共同協(xié)商解決。三、土地劃分方式及時間1.劃分方式雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意按照[具體劃分方法，如按面積比例劃分、按地界自然分割等]進行土地劃分。具體劃分邊界以雙方現(xiàn)場共同確定并設(shè)立的標識為準，標識設(shè)立后雙方應(yīng)共同簽字確認。2.劃分時間本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，雙方共同完成土地劃分的現(xiàn)場勘查及邊界標識設(shè)立工作。自現(xiàn)場勘查及邊界標識設(shè)立完成之日起[X]個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)完成與土地劃分相關(guān)的文件簽署及資料交接工作。四、費用承擔1.土地劃分手續(xù)辦理費用因辦理土地劃分所需的變更登記等手續(xù)產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)規(guī)定由[雙方各自承擔的比例或具體項目]承擔。例如，若法律法規(guī)規(guī)定某項手續(xù)費用由雙方共同承擔，則雙方各承擔50%；若某項手續(xù)費用明確由一方承擔，則按照規(guī)定執(zhí)行。2.其他費用雙方在土地劃分過程中因聘請專業(yè)測量機構(gòu)、法律顧問等產(chǎn)生的費用，由各自承擔。五、土地交付與接收1.交付時間自本協(xié)議約定的土地劃分完成且相關(guān)手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將劃分給乙方的土地交付給乙方。2.交付標準交付的土地應(yīng)保持現(xiàn)狀，地上附著物按照本協(xié)議約定的狀態(tài)交付，不得故意損壞或移除。3.接收方式乙方應(yīng)在甲方交付土地時進行現(xiàn)場接收，并簽署土地接收確認書。確認書應(yīng)注明土地的四至范圍、面積、現(xiàn)狀等信息，作為雙方土地交付的有效憑證。六、土地使用與限制1.土地使用甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理使用劃分后的土地。乙方使用土地的用途應(yīng)為[具體允許的用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。在使用土地過程中，雙方應(yīng)采取必要的措施保護土地資源，防止水土流失、土地污染等情況發(fā)生。2.土地限制在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將劃分給自己的土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈與給第三方。雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)劃和政策要求，如遇政府征收、征用等情況，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及政府要求配合辦理相關(guān)手續(xù)，雙方應(yīng)按照各自獲得的補償權(quán)益享受相應(yīng)補償。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，或未協(xié)助乙方辦理土地劃分手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。此外，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間繼續(xù)履行協(xié)助義務(wù)，直至手續(xù)辦理完畢。若甲方違反本協(xié)議約定干擾乙方對劃分土地的正常使用，或侵犯乙方合法權(quán)益的，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、因侵權(quán)行為導(dǎo)致的預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付應(yīng)承擔的費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的土地劃分價值的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變土地用途，或未合理使用土地導(dǎo)致土地資源受損的，乙方應(yīng)立即恢復(fù)土地原狀，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。如乙方無法恢復(fù)原狀或造成的損失較大，乙方應(yīng)按照損失金額的[X%]向甲方支付賠償金。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回劃分給乙方的土地。若乙方違反本協(xié)議約定將土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈與給第三方，乙方應(yīng)立即終止相關(guān)行為，并將土地恢復(fù)至本協(xié)議簽訂前的狀態(tài)。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的土地劃分價值的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回劃分給乙方的土地。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章