整體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體標(biāo)的物名稱]的整體產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該整體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方整體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方擁有的位于[具體地址]的[標(biāo)的物名稱]，包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施設(shè)備等全部產(chǎn)權(quán)。該標(biāo)的物的詳細(xì)信息如下：土地情況：土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)描述]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。地上建筑物：建筑物總面積為[X]平方米，包括[列舉建筑物類型及層數(shù)等詳細(xì)信息]。附屬設(shè)施設(shè)備：涵蓋[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱及規(guī)格等]。2.相關(guān)權(quán)益與該整體產(chǎn)權(quán)相關(guān)的一切權(quán)益，包括但不限于租賃權(quán)益、收益權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)（如有）等，均隨整體產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次整體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓價款。首付款：在完成[具體前置條件，如產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理前的準(zhǔn)備工作完成等]后的[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在辦理完整體產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的整體產(chǎn)權(quán)合法、清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、凍結(jié)等。向乙方提供與整體產(chǎn)權(quán)相關(guān)的全部資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、土地出讓合同、建筑物規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗收報告等，并確保資料的真實性、完整性和有效性。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理整體產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)所需由甲方承擔(dān)的各項費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在整體產(chǎn)權(quán)交付前，妥善保管標(biāo)的物，不得擅自處置標(biāo)的物或損害標(biāo)的物的完整性，因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理與標(biāo)的物相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保在整體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。如因甲方未妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。在受讓整體產(chǎn)權(quán)后，依法享有該整體產(chǎn)權(quán)所對應(yīng)的各項權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。配合甲方辦理整體產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)所需由乙方承擔(dān)的各項費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在整體產(chǎn)權(quán)交付后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或進行違法違規(guī)活動。對甲方提供的相關(guān)資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。四、產(chǎn)權(quán)交付與過戶1.產(chǎn)權(quán)交付甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后的[X]日內(nèi)，將整體產(chǎn)權(quán)交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場交接，雙方應(yīng)共同簽署產(chǎn)權(quán)交付確認(rèn)書，確認(rèn)交付的時間、內(nèi)容等事項。2.產(chǎn)權(quán)過戶雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，共同向產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理整體產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理過戶所需的一切文件和資料，并按照產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)的要求履行相關(guān)義務(wù)。因甲方原因?qū)е逻^戶登記手續(xù)延遲辦理的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金；因乙方原因?qū)е逻^戶登記手續(xù)延遲辦理的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е逻^戶登記手續(xù)無法按時辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知乙方整體產(chǎn)權(quán)存在的瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款、利息損失、因處理糾紛所產(chǎn)生的費用等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自處置標(biāo)的物或損害標(biāo)的物的完整性，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未妥善處理與標(biāo)的物相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外債務(wù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變標(biāo)的物的用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本