自留地流轉(zhuǎn)合同范本甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)入方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有自留地一處，愿意將其流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方有意受讓該自留地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.位置：該自留地位于[具體地址]，其四至為：東至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，西至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，南至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，北至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]。2.面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明，該自留地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.用途：乙方受讓該自留地后，僅用于[約定用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、流轉(zhuǎn)期限1.自本合同生效之日起，流轉(zhuǎn)期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.流轉(zhuǎn)期限屆滿后，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年，延續(xù)次數(shù)不限。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：按年支付：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。支付賬戶：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)自留地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變用途或違反本合同約定使用自留地，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同，收回自留地。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)：保證對(duì)該自留地?fù)碛泻戏ǖ牧鬓D(zhuǎn)權(quán)，確保本合同的履行不存在任何法律障礙。協(xié)助乙方辦理與自留地流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。按照本合同約定向乙方交付自留地，并保證自留地的現(xiàn)狀符合本合同約定。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方違反本合同約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定用途使用自留地。有權(quán)對(duì)自留地進(jìn)行合理的開發(fā)利用，但不得損害土地及周邊環(huán)境。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。按照約定用途使用自留地，不得擅自改變用途，如需改變用途，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。在流轉(zhuǎn)期限屆滿或本合同解除后，應(yīng)將自留地按照接收時(shí)的現(xiàn)狀返還給甲方，如有地上附著物，乙方應(yīng)自行拆除清理，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保護(hù)土地資源，合理使用化肥、農(nóng)藥等，不得造成土地污染和生態(tài)破壞。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)。五、土地交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將自留地交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交付確認(rèn)，簽署交付確認(rèn)書，確認(rèn)書中應(yīng)注明自留地的面積、現(xiàn)狀、交付時(shí)間等內(nèi)容。3.接收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途及現(xiàn)狀接收自留地，如發(fā)現(xiàn)自留地存在不符合約定的情況，應(yīng)在接收后[X]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理。六、地上附著物及相關(guān)設(shè)施1.現(xiàn)狀說明：在交付自留地時(shí)，地上附著的[附著物名稱及詳細(xì)情況，如房屋、樹木、水井等]歸甲方所有，乙方有權(quán)使用至本合同期滿或解除，但不得擅自拆除或損壞。合同期滿或解除后，乙方應(yīng)將上述附著物完整無損地交還給甲方。2.設(shè)施使用：自留地上現(xiàn)有的[設(shè)施名稱及詳細(xì)情況，如灌溉設(shè)施、道路等]，乙方可在本合同期限內(nèi)無償使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保證設(shè)施正常運(yùn)行。合同期滿或解除后，乙方應(yīng)將設(shè)施完好地交還給甲方。如需拆除設(shè)施，乙方應(yīng)恢復(fù)土地原狀。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付自留地或保證自留地的合法性，導(dǎo)致乙方無法正常使用自留地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并按照流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回自留地，乙方已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.若乙方擅自改變自留地用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回自留地，乙方已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方改變用途給土地及周邊環(huán)境造成損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定在流轉(zhuǎn)期限屆滿或合同解除后返還自留地或地上附著物、設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[X]日仍未返還的，甲方有權(quán)自行收回自留地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。5.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，