美食檔口租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[美食檔口具體位置]的美食檔口一處，愿意出租給乙方經(jīng)營美食業(yè)務(wù)；乙方有意承租該美食檔口用于開展相關(guān)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.美食檔口位置：甲方出租給乙方的美食檔口位于[詳細地址]，面積為[X]平方米，該檔口的具體范圍以雙方現(xiàn)場確認的邊界為準。2.配套設(shè)施：檔口內(nèi)配備有[列舉配套設(shè)施，如爐灶、冷藏設(shè)備、桌椅等]，乙方應(yīng)妥善使用并維護這些設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方進行維修或賠償。3.經(jīng)營范圍：乙方在租賃期間內(nèi)，可在該美食檔口經(jīng)營[明確約定的美食種類或經(jīng)營范圍]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營項目。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還檔口。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金標準如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回檔口，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的美食檔口及配套設(shè)施符合安全使用標準，能夠正常使用。負責對檔口的公共區(qū)域（如走廊、衛(wèi)生間等）進行日常清潔和維護。在乙方正常經(jīng)營期間，不得無故干擾乙方的經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用美食檔口及配套設(shè)施進行合法經(jīng)營。有權(quán)要求甲方對檔口及配套設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е聶n口無法正常經(jīng)營，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)問題。2.義務(wù)應(yīng)按時足額向甲方支付租金及押金，按照本合同約定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營。負責對美食檔口內(nèi)部進行日常清潔和衛(wèi)生管理，保持檔口環(huán)境整潔。應(yīng)合理使用檔口及配套設(shè)施，不得擅自改造、拆除或損壞。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，依法納稅，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。在租賃期間，乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)經(jīng)營許可證照，并承擔相應(yīng)費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將美食檔口轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供美食檔口或配套設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營的，應(yīng)按照當月租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回檔口，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的裝修損失及經(jīng)營損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)補足欠付的租金及違約金。若乙方擅自變更經(jīng)營項目、轉(zhuǎn)租檔口或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定合理使用檔口及配套設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)費用或按照市場價格賠償。如乙方拒不承擔責任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，合同自行解除。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)