出租口糧田合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有口糧田，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該口糧田，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.口糧田位置：甲方出租的口糧田位于[具體地理位置]，四至范圍為東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。該口糧田面積為[X]畝，以實際測量為準(zhǔn)。2.土地用途：乙方承租該口糧田用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還口糧田。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為每畝[X]元，租金總計為每年人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，但可根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商一致進行調(diào)整。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用口糧田，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或損害土地及地上附著物的，有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該口糧田，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補償款，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)保證所提供的口糧田權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方解決因口糧田使用過程中出現(xiàn)的與第三方的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。按照合同約定的時間和方式交付口糧田，確保乙方能夠正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合理使用口糧田。對在口糧田上投資建設(shè)的地上附著物享有所有權(quán)，但租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求進行處理。在租賃期限內(nèi)，因不可抗力等原因?qū)е驴诩Z田無法正常使用的，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的租金。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付租金。合理使用口糧田，不得擅自改變土地用途，不得進行掠奪性經(jīng)營，保護土地資源及生態(tài)環(huán)境。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對口糧田進行日常維護和管理，確保土地的正常使用。在租賃期滿或合同解除后，及時清理口糧田上的廢棄物和附著物，將口糧田恢復(fù)原狀交還甲方。如乙方未能按時交還，應(yīng)按照合同約定支付逾期交還期間的租金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用口糧田而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料費、稅費等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式交付口糧田，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反合同約定，擅自干涉乙方正常使用口糧田或?qū)е乱曳綗o法正常使用的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀或造成土地永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。若乙方未按照合同約定的期限交還口糧田，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付逾期交還期間的租金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行收回口糧田，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、合同的變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字（或蓋章）：日期：年月日承租方（乙方）簽字