建筑工程合同執(zhí)行規(guī)范甲方（發(fā)包人）：[名稱]法定代表人：[姓名]注冊地址：[地址]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（承包人）：[名稱]法定代表人：[姓名]注冊地址：[地址]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就[項(xiàng)目名稱]（以下簡稱“本工程”）的建設(shè)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2工程地點(diǎn)：[工程詳細(xì)地址]1.3工程內(nèi)容：[簡要描述工程內(nèi)容，如：包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程等]1.4工程規(guī)模及特征：[描述工程建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、高度、主要功能等]1.5工程范圍：本工程范圍包括但不限于施工圖設(shè)計文件所示的全部建筑工程內(nèi)容、以及合同附件《工程量清單》所列的工程量。具體范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙、設(shè)計變更和工程量清單為準(zhǔn)。1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量必須達(dá)到國家及地方現(xiàn)行相關(guān)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn)。1.7技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：本工程施工及驗(yàn)收應(yīng)遵循的國家、行業(yè)及地方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程，主要包括但不限于[列舉主要規(guī)范名稱，如：《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210等]。具體標(biāo)準(zhǔn)以施工圖紙及設(shè)計文件要求為準(zhǔn)。第二條合同文件及解釋順序2.1組成合同的文件包括：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（如適用）；（3）投標(biāo)函及其附錄（如適用）；（4）施工圖紙；（5）工程量清單；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及要求；（7）雙方確認(rèn)的洽商、變更紀(jì)要或補(bǔ)充協(xié)議；（8）合同附件。2.2合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序以上述排列為準(zhǔn)。當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第十三條約定處理。第三條合同工期3.1開工日期：[年]月[日]。3.2竣工日期：[年]月[日]。3.3合同工期：本工程總工期為[天數(shù)]日歷天，自開工日期計算至竣工日期完成，包括法定節(jié)假日和休息日。3.4工期延誤：乙方應(yīng)在合同工期即將屆滿前[天數(shù)]天，向甲方提交工程進(jìn)度計劃，并提前[天數(shù)]天書面通知甲方可能延誤竣工的原因及預(yù)計延誤天數(shù)。因甲方原因（如提供資料延遲、指令錯誤、未及時支付款項(xiàng)等）或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施加快進(jìn)度，直至工程完成。第四條合同價款4.1本合同采用[固定總價/固定單價/成本加酬金]方式計價。4.2合同總價款（暫估/最終）：人民幣（大寫）[金額]元整（￥[金額]元）。4.3價格調(diào)整：除合同另有約定外，合同價款不得調(diào)整。如發(fā)生合同約定的價格調(diào)整因素（如主要材料價格波動超過[百分比]%、政策性調(diào)整等），按合同約定程序進(jìn)行價格調(diào)整。乙方應(yīng)在價格調(diào)整因素發(fā)生后[天數(shù)]天內(nèi)，向甲方提交書面調(diào)整計算書及證明材料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后調(diào)整合同價款。第五條預(yù)付款5.1甲方按合同總價款的[百分比]%，即人民幣（大寫）[金額]元整（￥[金額]元），向乙方支付預(yù)付款。預(yù)付款在[時間節(jié)點(diǎn)，如：合同簽訂后/乙方收到甲方支付憑證后]支付。5.2預(yù)付款應(yīng)分[次數(shù)]次支付，具體支付時間和比例分別為：（1）第[次數(shù)]次：[金額]元，于[時間]支付；（2）第[次數(shù)]次：[金額]元，于[時間]支付；……5.3乙方收到預(yù)付款后應(yīng)向甲方提供等額的履約保證金或銀行保函，具體要求由甲方書面通知。履約保證金在工程竣工驗(yàn)收合格且結(jié)算款支付完畢后[天數(shù)]內(nèi)返還乙方。第六條進(jìn)度款6.1進(jìn)度款按月支付。乙方應(yīng)在每月[日期]前，向甲方提交當(dāng)月已完成工程量報告及相應(yīng)的發(fā)票。6.2甲方在收到乙方報告及發(fā)票后[天數(shù)]內(nèi)，審核確認(rèn)當(dāng)月已完成工程量及應(yīng)付進(jìn)度款金額。6.3甲方應(yīng)在審核確認(rèn)后[天數(shù)]內(nèi)，按確認(rèn)的工程量支付當(dāng)月進(jìn)度款，支付比例不超過當(dāng)月應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]%。6.4甲方累計支付進(jìn)度款達(dá)到合同總價款的[百分比]%（或[具體金額]元）后，暫停支付進(jìn)度款，直至工程竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算。第七條竣工結(jié)算7.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)，向甲方提交完整的竣工結(jié)算資料，包括竣工圖紙、工程量計算書、竣工說明、各項(xiàng)費(fèi)用計算明細(xì)以及相關(guān)證明文件。7.2甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算資料后[天數(shù)]內(nèi)，組織審核。如有異議，應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)通知修改完善；如無異議，應(yīng)予以確認(rèn)。7.3結(jié)算確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)支付至結(jié)算總價的[百分比]%（扣除質(zhì)保金后）的結(jié)算款。7.4質(zhì)保金為合同總價款的[百分比]%，即人民幣（大寫）[金額]元整（￥[金額]元）。質(zhì)保期滿且無遺留質(zhì)量問題后[天數(shù)]內(nèi)，甲方應(yīng)無息返還乙方。第八條工程變更8.1任何一方提出工程變更，應(yīng)以書面形式通知對方。變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括變更項(xiàng)目、工程量、費(fèi)用增減等。8.2乙方收到變更指令后，應(yīng)根據(jù)變更要求提交變更報價，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。8.3因變更導(dǎo)致合同價款增減的，由雙方協(xié)商確定。變更不涉及合同價款或合同價款調(diào)整不明顯的，由甲方現(xiàn)場代表確認(rèn)。第九條索賠與反索賠9.1因甲方原因（包括但不限于提供資料錯誤、指令延誤、未及時支付款項(xiàng)、場地移交不及時等）造成乙方損失或工期延誤的，乙方應(yīng)在發(fā)生索賠事件后[天數(shù)]天內(nèi)，向甲方提交索賠報告及有關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到報告后[天數(shù)]內(nèi)予以確認(rèn)或提出反索賠。9.2因乙方原因造成工期延誤或甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方提出反索賠，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3雙方應(yīng)在索賠事項(xiàng)上保持友好協(xié)商，努力達(dá)成一致。第十條安全文明施工與保險10.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和人員，并承擔(dān)因其原因造成的安全事故的全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。10.2乙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定，辦理工程相關(guān)保險，并將保險單據(jù)復(fù)印件提交甲方備案。保險范圍和保額應(yīng)滿足工程需要，乙方應(yīng)承擔(dān)保險費(fèi)用。第十一條工程質(zhì)量與驗(yàn)收11.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)。11.2乙方應(yīng)建立完善的內(nèi)部質(zhì)量保證體系，并接受甲方的監(jiān)督檢查。11.3工程驗(yàn)收按照國家及行業(yè)相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和程序執(zhí)行。乙方應(yīng)自檢合格后，向甲方提出竣工驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在收到申請后[天數(shù)]內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，簽署竣工驗(yàn)收報告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。11.4驗(yàn)收合格的工程，乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)整理完成竣工資料，提交甲方。第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[百分比]%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[百分比]%。逾期超過[天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。（2）甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失，并向乙方支付工期延誤違約金，每日按合同總價款的[百分比]%計算。12.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定的工期竣工（除甲方原因、不可抗力及經(jīng)甲方同意的工期順延外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款[百分比]%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[百分比]%。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同。（2）工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此造成的甲方損失。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）乙方未按合同約定履行保修義務(wù)，甲方可自行或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十三條不可抗力13.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、動亂等。13.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)，將事件情況及可能產(chǎn)生的影響書面通知對方，并提供相關(guān)證明。13.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延誤履行，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十四條爭議解決14.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第[選擇一項(xiàng)：1]種方式解決：（1）提交[具體仲裁委員會名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（2）依法向[有管轄權(quán)的人民法院名稱]提起訴訟。第十五條合同解除15.1除本合同另有約定或法律規(guī)定外，發(fā)生下列情形之一，雙方均可解除合同：（1）本合同約定的解除條件出現(xiàn)；（2）因不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除。15.2合同解除后，乙方應(yīng)妥善處理已完工程和設(shè)備、資料等，甲方應(yīng)支付乙方已完成合格工程量的結(jié)算款。因解除合同給對方造成損失的，有過錯的一方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十六條合同終止16.1本合同在以下情況下終止：（1）合同履行完畢，工程竣工驗(yàn)收合格，結(jié)算款支付完畢；（2）合同被解除；（3）法律規(guī)定的其他終止情形。第十七條通知與送達(dá)17.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件，均應(yīng)按此地址郵寄或送達(dá)。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方。17.2通知或文件在郵寄發(fā)出后[天數(shù)]日即視為送達(dá)。專人送達(dá)的，在交付時視為送達(dá)。第十八條保密18.1甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本合同終止后[年]年內(nèi)仍然有效。第十九條知識產(chǎn)權(quán)19.1乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)（如合理化建議、專利申請等），其歸屬及使用方式由雙方協(xié)商確定，并在書面補(bǔ)充協(xié)議中約定。如無約定，相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸[雙方共有/甲方所有]。第二十條不可轉(zhuǎn)讓20.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。第二十一條不可抗力條款的補(bǔ)充21.1本合同中的“不可抗力”定義、通知、處理原則等條款，適用于本合同履行過程中發(fā)生的任何事件。第二十二條法律適用22.1