租賃協(xié)議2025年租金支付標準甲方（出租方）：[甲方姓名或公司名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方姓名或公司名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的位于[具體租賃物業(yè)地址]（以下簡稱“租賃物業(yè)”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將其合法擁有的位于[具體租賃物業(yè)詳細地址，包括門牌號、樓層、房間號等]的租賃物業(yè)出租給乙方使用。1.2租賃物業(yè)建筑面積為[具體面積]平方米，實際用途為[租賃物業(yè)用途，如辦公、商業(yè)、居住等]。第二條租賃期限2.1本合同項下的租賃期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2026年[結(jié)束月份]月[結(jié)束日期]日止，共計[租賃年限]年[租賃月份]個月。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[具體天數(shù)，如三個月]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付標準3.1本合同項下的租金標準為人民幣[具體金額]元/年（大寫：人民幣[金額大寫]元整）。該租金為[選擇：含/不含]增值稅。如為不含稅租金，乙方應(yīng)在支付租金的同時，根據(jù)甲方提供的合規(guī)發(fā)票，另行向甲方支付相應(yīng)的增值稅及附加稅費。3.2租金支付周期為[選擇：年付/半年付/季付/月付]。3.3首期租金應(yīng)于[具體日期，如合同簽訂之日起X日內(nèi)或2025年X月X日前]支付，即支付[起始租賃期內(nèi)的第一個支付周期對應(yīng)的租金金額]元。后續(xù)每期租金應(yīng)在[具體日期，如每期支付周期開始前X日內(nèi)]支付。3.4租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在每期租金到期前，將款項支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[甲方開戶銀行名稱]戶名：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方銀行賬號]3.5甲方應(yīng)在收到每期租金后[具體天數(shù)，如3個工作日]內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)金額的收款憑證（如銀行回單或發(fā)票）。第四條租金調(diào)整機制4.1本合同約定的租金標準適用于整個租賃期限。租賃期內(nèi)，[選擇：不/適用以下調(diào)整機制]。[如選擇調(diào)整，則詳細約定調(diào)整方式：例如，租賃期第三年及以后，甲方有權(quán)根據(jù)當時當?shù)厥袌鲎饨鹚郊巴ㄘ浥蛎浺蛩兀c乙方協(xié)商調(diào)整下一年度的租金；或約定具體調(diào)整公式，如“下一年度租金=本年度租金×(1+省級統(tǒng)計部門公布的上一年度居民消費價格指數(shù)上漲百分比+甲方約定的固定百分比)”；或約定按特定指數(shù)浮動等]。4.2任何租金調(diào)整均需在調(diào)整生效前[具體天數(shù)，如一個月]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致確認。第五條押金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付租賃押金，金額為人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[金額大寫]元整）。5.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的各項義務(wù)，包括但不限于支付租金、水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等費用以及賠償乙方違反本合同造成的甲方損失。5.3租賃期滿或合同依法解除后，乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項并無其他違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物業(yè)并經(jīng)檢查確認無誤后[具體天數(shù)，如15日內(nèi)]將押金無息退還給乙方。第六條裝修與變動6.1乙方在租賃期間需要對租賃物業(yè)進行裝修或設(shè)置影響結(jié)構(gòu)變化的設(shè)施設(shè)備的，必須事先征得甲方的書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。6.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的原有結(jié)構(gòu)或用途。租賃期滿或合同解除時，對租賃物業(yè)進行的裝修或增設(shè)設(shè)施設(shè)備，凡屬自然損耗的，乙方無需負責；非自然損耗的，或?qū)追皆斐蓳p失的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第七條物業(yè)管理及費用7.1租賃物業(yè)的水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費、物業(yè)管理費、房屋租賃稅費等所有應(yīng)由乙方承擔的費用，均由乙方自行承擔。7.2乙方應(yīng)按時足額支付上述費用。逾期支付相關(guān)費用可能影響乙方在本合同項下的權(quán)利，并可能產(chǎn)生滯納金。7.3甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合法定交付使用條件，并負責支付與租賃物業(yè)相關(guān)的、應(yīng)由甲方承擔的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、房屋租賃稅費等。第八條免責條款8.1因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)恢復(fù)履行合同或協(xié)商解決。第九條違約責任9.1乙方未按時足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付未付租金的[具體百分比，如千分之零點五]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，如30天]的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，收回租賃物業(yè)，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付拖欠的租金、違約金，以及賠償甲方因此遭受的損失。9.2甲方未按時交付租賃物業(yè)，或交付的物業(yè)不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[具體計算方式，如每日按合同月租金的百分比計算]，且乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同、采取補救措施或賠償損失。9.3任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十條合同解除10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2出現(xiàn)本合同第九條約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同。10.3因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，雙方可以解除合同。10.4法律規(guī)定的其他可以解除合同的情形。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他12.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式[份數(shù)，如貳]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，如壹