電梯維修承包協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有電梯設備需要進行維修保養(yǎng)服務，乙方具備專業(yè)的電梯維修承包資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承包電梯維修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.電梯設備詳情甲方委托乙方維修保養(yǎng)的電梯位于（具體地址），電梯型號為，電梯數(shù)量為部。該電梯主要用于建筑物內(nèi)人員和貨物的垂直運輸，服務樓層為從層至層。2.維修保養(yǎng)服務內(nèi)容乙方負責對上述電梯提供全面的維修保養(yǎng)服務。具體包括但不限于：定期對電梯進行巡檢，檢查電梯的機械部件、電氣系統(tǒng)、安全裝置等運行狀況，確保電梯處于安全可靠的運行狀態(tài)。按照國家相關標準和規(guī)范，對電梯進行清潔、潤滑、調(diào)整、緊固等保養(yǎng)工作，及時發(fā)現(xiàn)并排除潛在的故障隱患。對電梯出現(xiàn)的故障進行及時維修，確保電梯在最短時間內(nèi)恢復正常運行。維修工作應使用符合質(zhì)量要求的原廠配件或經(jīng)甲方認可的優(yōu)質(zhì)替代品。配合甲方及相關部門的電梯安全檢查工作，提供必要的技術資料和協(xié)助。在電梯發(fā)生緊急情況時，乙方應在接到通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行應急處理，確保電梯乘客的安全。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權監(jiān)督乙方的維修保養(yǎng)工作，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求提供維修保養(yǎng)服務。在乙方未按照協(xié)議履行義務時，有權解除本協(xié)議并要求乙方承擔相應的違約責任。義務向乙方提供電梯設備的相關資料，包括但不限于電梯型號、技術參數(shù)、安裝圖紙、使用說明書等，以便乙方更好地了解電梯情況，開展維修保養(yǎng)工作。為乙方的維修保養(yǎng)工作提供必要的協(xié)助和配合，如提供工作場地、安排人員協(xié)助等。按照本協(xié)議約定及時支付維修保養(yǎng)費用。不得擅自更改或委托第三方對電梯進行維修保養(yǎng)，否則由此產(chǎn)生的一切后果由甲方自行承擔。2.乙方權利義務權利有權按照本協(xié)議約定收取維修保養(yǎng)費用。在維修保養(yǎng)工作中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對于甲方提出的不合理要求，有權拒絕。義務具備合法有效的電梯維修承包資質(zhì)，并向甲方提供相關證明文件。派遣具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的維修保養(yǎng)人員進行工作，維修保養(yǎng)人員應遵守甲方的工作紀律和安全規(guī)定。嚴格按照國家相關標準和規(guī)范以及本協(xié)議約定的內(nèi)容，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的維修保養(yǎng)服務。定期向甲方提交電梯維修保養(yǎng)報告，詳細說明電梯的運行狀況、維修保養(yǎng)工作內(nèi)容及發(fā)現(xiàn)的問題等。對維修保養(yǎng)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和電梯設備信息予以保密。在維修保養(yǎng)工作中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或需要更換重要部件時，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。三、維修保養(yǎng)費用及支付方式1.維修保養(yǎng)費用經(jīng)雙方協(xié)商，本次電梯維修保養(yǎng)服務費用為每年人民幣元（大寫元整）。此費用包含乙方提供維修保養(yǎng)服務所需的人工費用、材料費用、工具設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付首年維修保養(yǎng)費用的[X]%作為預付款，即人民幣元（大寫元整）。此后，甲方應在每年的[具體日期]前，支付當年剩余的維修保養(yǎng)費用。乙方應在收到甲方支付的費用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、維修保養(yǎng)期限本協(xié)議維修保養(yǎng)期限自年月日起至年月日止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)年。如需終止協(xié)議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付維修保養(yǎng)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修保養(yǎng)服務，由此造成的一切后果由甲方自行承擔。若甲方擅自更改或委托第三方對電梯進行維修保養(yǎng)，導致電梯出現(xiàn)故障或安全事故的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。2.乙方違約責任若乙方未按照國家相關標準和規(guī)范以及本協(xié)議約定提供維修保養(yǎng)服務，乙方應負責免費返工直至達到標準要求。如因乙方原因導致電梯出現(xiàn)故障或安全事故，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方的經(jīng)濟損失、第三方的人身傷亡和財產(chǎn)損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成維修保養(yǎng)工作，每逾期一日，應按照當年度維修保養(yǎng)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照當年度維修保養(yǎng)費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方維修保養(yǎng)人員違反甲方的工作紀律或安全規(guī)定，乙方應承擔相應的管理責任，并負責賠償甲方因此遭受的損失。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或電梯設備信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣元（大寫元整）。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)