電教室租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于乙方有使用電教室的需求，甲方愿意將其所有的電教室出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.電教室位置甲方出租的電教室位于[具體地址]，該電教室建筑面積為[X]平方米，包含教室內(nèi)部的所有教學(xué)設(shè)備及設(shè)施。2.教學(xué)設(shè)備設(shè)施視聽(tīng)設(shè)備：配備高清投影儀[X]臺(tái)，投影幕布尺寸為[具體尺寸]，音響系統(tǒng)一套，能夠?qū)崿F(xiàn)清晰的聲音播放及圖像展示。電腦設(shè)備：擁有高性能電腦[X]臺(tái)，每臺(tái)電腦配置為[詳細(xì)配置信息]，并已安裝正版操作系統(tǒng)及常用教學(xué)軟件。桌椅：提供舒適的課桌椅[X]套，滿(mǎn)足教學(xué)使用需求。照明及空調(diào)設(shè)備：教室內(nèi)部安裝有充足的照明燈具，能夠保證良好的采光條件；配備[X]匹空調(diào)[X]臺(tái)，可根據(jù)需要調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)電教室的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。在租賃期間，如設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)安排專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修。甲方提供電教室的清潔服務(wù)，在每次使用前后對(duì)教室進(jìn)行全面清潔，保持教室整潔衛(wèi)生。甲方協(xié)助乙方進(jìn)行電教室的布置及相關(guān)教學(xué)活動(dòng)的準(zhǔn)備工作，根據(jù)乙方需求提供必要的支持。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)前，乙方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后[X]日內(nèi)將電教室及相關(guān)設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金包含電教室的場(chǎng)地使用費(fèi)用、設(shè)備設(shè)施使用費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：賬戶(hù)名稱(chēng)：3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿(mǎn)或合同終止后，如乙方無(wú)違約行為且電教室及設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)電教室的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回電教室，應(yīng)提前[X]日通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)保證電教室及相關(guān)設(shè)備設(shè)施符合本合同約定的使用條件，具備正常的教學(xué)使用功能。按照本合同約定履行電教室的維護(hù)、保養(yǎng)及清潔等服務(wù)義務(wù)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)入電教室或干擾乙方的正常使用。在租賃期限內(nèi)，不得將電教室另行出租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用電教室及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。根據(jù)教學(xué)需要，對(duì)電教室進(jìn)行合理的布置及使用，但不得擅自改變電教室的結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施的原狀。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維護(hù)、保養(yǎng)及清潔等服務(wù)義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用電教室，不得將電教室用于違法違規(guī)或損害甲方利益的活動(dòng)。按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。愛(ài)護(hù)電教室及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿(mǎn)或合同終止后，及時(shí)將電教室及設(shè)備設(shè)施交還甲方，并保證其完好無(wú)損。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得留存任何物品或資料。在使用電教室過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)規(guī)章制度，不得影響學(xué)校的正常教學(xué)秩序。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用電教室或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或擅自改變電教室用途、損壞設(shè)備設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2