酒店轉(zhuǎn)讓公司合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有一家酒店（以下簡(jiǎn)稱“該酒店”），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該酒店。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、酒店基本情況1.酒店名稱：[酒店具體名稱]2.酒店地址：[詳細(xì)地址]3.酒店經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍]4.酒店設(shè)施設(shè)備：房屋建筑：包括酒店的主體建筑及附屬設(shè)施，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]?？头浚汗灿锌头縖X]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、豪華套房[X]間等，客房?jī)?nèi)配備有床、電視、空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間等設(shè)施。餐飲設(shè)施：擁有中餐廳、西餐廳、宴會(huì)廳等餐飲場(chǎng)所，配備廚房設(shè)備、餐具、桌椅等。娛樂設(shè)施：如健身房、游泳池、KTV、棋牌室等，相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。其他設(shè)施：包括前臺(tái)接待設(shè)備、電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該酒店的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含酒店的所有資產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)、品牌等相關(guān)權(quán)益，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素而調(diào)整。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款時(shí)沖抵轉(zhuǎn)讓款。首期款：乙方應(yīng)在[具體日期1]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在完成酒店交接手續(xù)且甲方協(xié)助乙方辦理完相關(guān)證照變更手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的酒店產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供酒店的相關(guān)證照、資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等，確保證照真實(shí)有效，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。在合同簽訂后至酒店交接前，負(fù)責(zé)酒店的正常經(jīng)營管理，保證酒店的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，人員穩(wěn)定，不得擅自改變酒店的經(jīng)營狀況和資產(chǎn)狀況。協(xié)助乙方完成酒店的交接工作，包括資產(chǎn)清點(diǎn)、人員交接、客戶信息交接等，并在交接完成后向乙方提供相關(guān)的交接清單。負(fù)責(zé)處理酒店轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，如因轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供酒店的相關(guān)資料，并協(xié)助辦理證照變更手續(xù)。有權(quán)對(duì)酒店進(jìn)行實(shí)地考察，了解酒店的實(shí)際情況。在完成酒店交接手續(xù)后，有權(quán)對(duì)酒店進(jìn)行自主經(jīng)營管理。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。接收酒店后，應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范經(jīng)營管理酒店，維護(hù)酒店的良好形象和聲譽(yù)。在酒店經(jīng)營過程中，承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得擅自泄露或使用甲方的相關(guān)信息。在辦理證照變更手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，承擔(dān)因證照變更產(chǎn)生的費(fèi)用。四、酒店交接1.交接時(shí)間：雙方約定在[具體日期2]進(jìn)行酒店交接。2.交接內(nèi)容：資產(chǎn)交接：雙方按照附件一的設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行逐一清點(diǎn)，確保資產(chǎn)數(shù)量、質(zhì)量與清單一致。交接完成后，雙方簽署資產(chǎn)交接清單。人員交接：甲方負(fù)責(zé)將酒店的員工名單、勞動(dòng)合同、員工檔案等資料移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理員工的勞動(dòng)關(guān)系變更手續(xù)。乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)聘用原酒店員工?？蛻粜畔⒔唤樱杭追綉?yīng)將酒店的客戶信息，包括但不限于客戶姓名、聯(lián)系方式、預(yù)訂記錄等移交給乙方，確保乙方能夠順利承接酒店業(yè)務(wù)。3.交接手續(xù)辦理：交接過程中，雙方應(yīng)共同指定專人負(fù)責(zé)各項(xiàng)交接工作，并在交接完成后簽署交接確認(rèn)書。交接確認(rèn)書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、證照變更1.變更事項(xiàng)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等相關(guān)證照的變更手續(xù)，將證照上的法定代表人或負(fù)責(zé)人變更為乙方指定人員。2.變更費(fèi)用：證照變更過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е伦C照變更延誤或無法變更的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.變更期限：甲方應(yīng)在酒店交接完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，開始協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，并確保在[具體日期3]前完成所有證照的變更工作。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定提供酒店相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的酒店存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變酒店的經(jīng)營狀況和資產(chǎn)狀況，影響酒店正常交接的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在接收酒店后，未按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范經(jīng)營管理酒店，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自泄露或使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起