分戶(hù)分家協(xié)議書(shū)范本甲方：姓名：性別：身份證號(hào)：住址：乙方：姓名：性別：身份證號(hào)：住址：鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系，如父子、兄弟等]，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就分戶(hù)分家事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分戶(hù)分家標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為平方米的房屋（房產(chǎn)證號(hào)：），該房屋為[自建、購(gòu)買(mǎi)等方式取得]，目前由[居住情況說(shuō)明]居住使用。房屋內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門(mén)窗、固定裝修等]。2.土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積為平方米的宅基地（土地使用證號(hào)：），該宅基地性質(zhì)為[集體土地、國(guó)有土地等]，目前由[使用情況說(shuō)明]使用。地上附著物包括但不限于[如有，列舉地上附著物，如樹(shù)木、農(nóng)作物等]。3.其他財(cái)產(chǎn)家中現(xiàn)存的家具、家電，具體清單如下：[詳細(xì)列舉家具家電名稱(chēng)、品牌、型號(hào)等]。車(chē)輛，車(chē)牌號(hào)為[車(chē)牌號(hào)]，車(chē)輛品牌及型號(hào)為[車(chē)輛品牌型號(hào)]。存款及其他金融資產(chǎn)，包括但不限于銀行存款、理財(cái)產(chǎn)品等，具體金額以實(shí)際清查為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分得相應(yīng)的房產(chǎn)、土地及其他財(cái)產(chǎn)份額。對(duì)分得財(cái)產(chǎn)享有獨(dú)立的占有、使用、收益和處分權(quán)，但不得損害乙方及其他共有人的合法權(quán)益。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)、土地等相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)益的變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。如實(shí)向乙方告知所分財(cái)產(chǎn)的真實(shí)狀況，不得隱瞞或虛報(bào)財(cái)產(chǎn)信息。在分戶(hù)分家過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾乙方正常行使權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分得相應(yīng)的房產(chǎn)、土地及其他財(cái)產(chǎn)份額。對(duì)分得財(cái)產(chǎn)享有獨(dú)立的占有、使用、收益和處分權(quán)，但不得損害甲方及其他共有人的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)履行應(yīng)盡義務(wù)，如支付相關(guān)費(fèi)用、配合辦理手續(xù)等。妥善保管所分得的財(cái)產(chǎn)，不得故意損壞或擅自處置。在分戶(hù)分家過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾甲方正常行使權(quán)利。三、財(cái)產(chǎn)分割具體方式1.房產(chǎn)分割經(jīng)雙方協(xié)商一致，位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房屋，[具體樓層、房間等]歸甲方所有，[具體樓層、房間等]歸乙方所有。雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)相互協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將各自名下的房屋產(chǎn)權(quán)變更至相應(yīng)人名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的契稅、登記費(fèi)等費(fèi)用，由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。2.土地分割位于[土地詳細(xì)地址]的宅基地，以[具體分割方式，如以圍墻、界樁等劃分界限]為界，[具體部分]歸甲方使用，[具體部分]歸乙方使用。雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)共同向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)益變更手續(xù)，將各自名下的土地使用權(quán)益變更至相應(yīng)人名下。辦理土地使用權(quán)益變更手續(xù)所需費(fèi)用，由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。3.其他財(cái)產(chǎn)分割家中現(xiàn)存的家具、家電按照以下方式分割：[詳細(xì)說(shuō)明每件家具家電的歸屬]。車(chē)輛歸[車(chē)輛歸屬方]所有，車(chē)輛相關(guān)的行駛證、保險(xiǎn)等手續(xù)應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)辦理變更登記至車(chē)輛歸屬方名下，所需費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。關(guān)于存款及其他金融資產(chǎn)，雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)共同對(duì)現(xiàn)有資產(chǎn)進(jìn)行清查核實(shí)，并按照各自應(yīng)得份額進(jìn)行分配。分配方式為[具體分配方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。四、債務(wù)承擔(dān)1.分戶(hù)分家前，以家庭名義所產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于銀行貸款、民間借貸、賒購(gòu)等債務(wù)，經(jīng)雙方確認(rèn)后，由[明確承擔(dān)方]負(fù)責(zé)償還。2.若一方因償還債務(wù)需要另一方協(xié)助的，另一方應(yīng)積極配合。如因一方未能及時(shí)履行償債義務(wù)導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如拒絕協(xié)助辦理財(cái)產(chǎn)變更登記手續(xù)、隱瞞財(cái)產(chǎn)信息等，應(yīng)向乙方支付違約金元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如拒絕支付相關(guān)費(fèi)用、擅自處置分得財(cái)產(chǎn)等，應(yīng)向甲方支付違約金元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上分戶(hù)分家協(xié)議書(shū)范本，系根據(jù)甲乙雙方