村里土地轉(zhuǎn)租協(xié)議合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[村名]的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），乙方有意承租該土地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下土地轉(zhuǎn)租協(xié)議合同：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[村名]，具體四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米（折合[X]畝）。3.土地用途：乙方承租該土地用于[詳細(xì)說(shuō)明具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)等]。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，則須在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的土地租金為人民幣[X]元/畝，年租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：租金按[支付周期，如年、半年、季度等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.租金調(diào)整：在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)保證該土地的轉(zhuǎn)租行為合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律障礙。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。按照合同約定向乙方交付土地，并保證土地的正常使用條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用土地，開展約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，對(duì)承租土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，保障其正常使用土地。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金。按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)。合理使用土地，不得對(duì)土地造成永久性損害。在轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還土地。依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。保護(hù)土地及周邊環(huán)境，不得進(jìn)行污染環(huán)境等違法違規(guī)行為。五、土地交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]天內(nèi)，將土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.收回：轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將土地清理干凈，恢復(fù)原狀，并交還甲方。甲方進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方簽署土地收回確認(rèn)書。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付土地或干涉乙方正常使用土地，致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的租金，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)土地原狀，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變土地用途給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照合同約定交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還土地給甲方造成的全部損失。5.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、合同變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，一方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分條款無(wú)效的。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，退還財(cái)物等。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具