深圳酒店轉讓協(xié)議書轉讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意轉讓其擁有的位于深圳市[酒店具體地址]的[酒店名稱]酒店（以下簡稱“該酒店”），乙方愿意受讓該酒店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉讓協(xié)議：一、酒店基本情況1.酒店位置：該酒店位于深圳市[具體區(qū)域][具體街道]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.酒店規(guī)模：酒店占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，擁有各類客房[X]間，配套有餐廳、會議室、健身房、停車場等設施。3.經(jīng)營狀況：酒店目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，擁有穩(wěn)定的客戶群體和良好的口碑，近一年的營業(yè)收入為[X]元，凈利潤為[X]元（具體數(shù)據(jù)可根據(jù)實際財務報表為準）。4.相關證照：該酒店擁有齊全的經(jīng)營所需證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防許可證等，且均在有效期內(nèi)。二、轉讓標的及價格1.轉讓標的：甲方將其持有的該酒店的全部權益轉讓給乙方，包括但不限于酒店的固定資產(chǎn)（如建筑物、裝修、設備設施等）、無形資產(chǎn)（如品牌、商標、客戶資源等）以及相關的經(jīng)營權益。2.轉讓價格：乙方應向甲方支付的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含了酒店轉讓所需的一切費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。三、付款方式1.定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方反悔不購買該酒店，定金不予退還；如甲方反悔不賣該酒店，應雙倍返還定金給乙方。2.首付款：在完成酒店交接手續(xù)前，乙方應向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該首付款可在定金基礎上抵扣。3.尾款：乙方應在辦理完酒店相關證照變更手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，將尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務。2.義務保證對轉讓的酒店擁有合法的所有權及處分權，未設置任何抵押、質(zhì)押、擔?；蚱渌麢嗬芟薜那闆r。向乙方如實披露酒店的經(jīng)營狀況、財務狀況、債權債務情況、相關證照情況等一切與酒店有關的信息，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議簽訂后至酒店交接完成前，負責酒店的正常經(jīng)營管理，確保酒店的經(jīng)營活動合法合規(guī)，并維護酒店的良好形象和聲譽。協(xié)助乙方辦理酒店交接手續(xù)，包括但不限于提供相關證照、資料，安排人員配合乙方進行資產(chǎn)清點、賬目核對等。負責處理與酒店相關的債權債務關系，確保在酒店轉讓后，乙方無需承擔轉讓前的任何債務糾紛。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，履行其他應盡的義務。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務，包括但不限于提供相關資料、協(xié)助辦理交接手續(xù)等。在酒店交接完成后，有權自主經(jīng)營管理該酒店。2.義務按照本協(xié)議約定的付款方式和時間，按時足額向甲方支付轉讓價款。在簽訂本協(xié)議前，對酒店的現(xiàn)狀、經(jīng)營狀況、財務狀況等進行充分了解和評估，并自行承擔因受讓酒店而可能產(chǎn)生的一切風險和責任。在酒店交接過程中，積極配合甲方，按照甲方的安排進行資產(chǎn)清點、賬目核對等工作。在受讓酒店后，按照法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營管理酒店，不得從事違法違規(guī)活動。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，履行其他應盡的義務。五、酒店交接1.交接時間：雙方應在本協(xié)議生效且乙方支付首付款后的[X]個工作日內(nèi)完成酒店的交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容固定資產(chǎn)交接：包括酒店建筑物、裝修、設備設施等，雙方應進行詳細的清點和核對，并制作資產(chǎn)交接清單，由雙方簽字確認。無形資產(chǎn)交接：包括酒店品牌、商標、客戶資源等相關資料，甲方應向乙方提供完整的資料，并協(xié)助乙方辦理相關的變更或備案手續(xù)。證照交接：甲方應將酒店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防許可證等相關證照原件及復印件移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。財務交接：雙方應對酒店的財務狀況進行核對，包括賬目、報表、稅務等方面，確保財務數(shù)據(jù)的清晰準確。甲方應提供截止交接日的財務報表及相關憑證，乙方可聘請專業(yè)審計機構進行審計，審計費用由乙方自行承擔。如審計發(fā)現(xiàn)財務問題，由甲方負責解決并承擔相應責任。3.交接手續(xù)辦理：交接手續(xù)辦理過程中，雙方應指定專人負責，確保交接工作順利進行。交接完成后，雙方應簽訂交接確認書，確認酒店已正式交接給乙方。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如隱瞞酒店真實情況、未按時辦理交接手續(xù)、未處理好債權債務關系等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額以乙方因甲方違約行為所遭受的實際損失為限，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。同時，甲方應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為構成根本違約，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照上述標準承擔違約責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時支付轉讓價款、未按照約定經(jīng)營管理酒店等，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議的，違約方應承擔對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為