糧庫租用協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有糧食存儲(chǔ)需求，甲方擁有可供出租的糧庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方租用甲方糧庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.糧庫位置：甲方出租的糧庫位于[糧庫具體地址]，該糧庫占地面積為[X]平方米，倉容為[X]噸。2.設(shè)施設(shè)備：糧庫配備有完善的倉儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于通風(fēng)系統(tǒng)、溫度控制系統(tǒng)、防蟲防鼠設(shè)備、消防設(shè)施等。同時(shí)，糧庫周邊具備便利的交通條件，便于糧食的運(yùn)輸和裝卸。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供糧食存儲(chǔ)的場地及相關(guān)配套服務(wù)，包括但不限于糧庫的日常管理、安全保衛(wèi)、糧食的出入庫登記等。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)按照市場行情及糧庫實(shí)際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格及相關(guān)因素協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取租金。對(duì)糧庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用糧庫。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致糧庫無法正常使用或需進(jìn)行改造等情況，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金。2.義務(wù)：保證糧庫符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，具備糧食存儲(chǔ)的條件，并在租賃期間保持糧庫設(shè)施設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)。負(fù)責(zé)糧庫的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安保人員和設(shè)施，確保糧庫內(nèi)糧食的安全。按照本協(xié)議約定為乙方提供相關(guān)配套服務(wù)，協(xié)助乙方辦理糧食的出入庫手續(xù)等。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將糧庫轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定使用糧庫，有權(quán)要求甲方提供約定的配套服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，對(duì)糧庫內(nèi)存儲(chǔ)的糧食享有所有權(quán)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用糧庫或造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的用途使用糧庫，不得擅自改變糧庫的結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)糧庫進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)備等，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)糧庫內(nèi)存儲(chǔ)糧食的安全管理，采取必要的防火、防潮、防蟲、防鼠等措施，確保糧食質(zhì)量不受損。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理糧庫，將糧庫恢復(fù)原狀，并返還給甲方。五、糧食存儲(chǔ)管理1.乙方應(yīng)按照國家糧食存儲(chǔ)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)存儲(chǔ)的糧食進(jìn)行分類存放、定期檢查等管理工作。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方存儲(chǔ)糧食的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作，提供相關(guān)資料和信息。3.在租賃期間，如因乙方管理不善導(dǎo)致糧食出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。六、出入庫管理1.乙方糧食的出入庫應(yīng)提前[X]天通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.糧食出入庫過程中，雙方應(yīng)共同做好記錄，包括糧食的品種、數(shù)量、質(zhì)量等信息。3.乙方應(yīng)確保出入庫糧食的運(yùn)輸安全，如因運(yùn)輸過程中造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用糧庫或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變糧庫用途、轉(zhuǎn)租糧庫或未按照本協(xié)議約定清理糧庫、返還糧庫等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金；如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生