碼頭港口承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有碼頭港口相關(guān)資源，乙方具備相應(yīng)的承包經(jīng)營能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方碼頭港口事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.碼頭港口范圍甲方將其擁有的位于[碼頭港口具體地址]的碼頭港口承包給乙方經(jīng)營。該碼頭港口包括但不限于碼頭岸線、水域、陸域、裝卸設(shè)備、倉儲設(shè)施等相關(guān)附屬設(shè)施及場地。碼頭岸線長度為[X]米，水域面積為[X]平方米，陸域面積為[X]平方米，配備有[具體裝卸設(shè)備名稱及數(shù)量]等裝卸設(shè)備，倉儲設(shè)施面積為[X]平方米，分為[倉庫類型及數(shù)量]等不同類型倉庫。2.經(jīng)營范圍乙方在承包期間有權(quán)從事貨物裝卸、倉儲、運輸代理等與碼頭港口運營相關(guān)的業(yè)務(wù)。貨物裝卸業(yè)務(wù)涵蓋各類散貨（如煤炭、礦石、鋼材等）、件雜貨（如機(jī)械設(shè)備、集裝箱等）的裝卸作業(yè)；倉儲業(yè)務(wù)包括普通貨物倉儲、特殊貨物（如易燃易爆、有毒有害等）的專門倉儲服務(wù)，但乙方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作；運輸代理業(yè)務(wù)包括為客戶提供貨物進(jìn)出口運輸?shù)挠喤?、報關(guān)、報檢、貨代等一站式服務(wù)。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對碼頭港口的經(jīng)營管理活動，確保乙方的經(jīng)營行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。按照本協(xié)議約定收取承包費用。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)保證其對承包的碼頭港口擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，有權(quán)將其承包給乙方，且不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。在承包期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與碼頭港口經(jīng)營相關(guān)的各類審批手續(xù)，如港口經(jīng)營許可證、環(huán)保審批等，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)積極提供必要的協(xié)助和文件資料。向乙方提供碼頭港口現(xiàn)有的相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單，并確保在承包起始時設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。在承包期間，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)及時維修或更換，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營碼頭港口，享有經(jīng)營收益權(quán)。根據(jù)經(jīng)營需要，有權(quán)對碼頭港口的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理的維護(hù)、保養(yǎng)和更新改造，但應(yīng)提前通知甲方，并不得改變碼頭港口的主體結(jié)構(gòu)和整體布局，確保設(shè)施設(shè)備的安全運行和符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。更新改造費用由乙方自行承擔(dān)。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定碼頭港口的業(yè)務(wù)拓展、客戶選擇等經(jīng)營策略。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付承包費用。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營碼頭港口業(yè)務(wù)，確保安全生產(chǎn)，承擔(dān)因自身經(jīng)營行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。負(fù)責(zé)碼頭港口設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，使其保持良好的運行狀態(tài)。如因乙方管理不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用和賠償責(zé)任。按照環(huán)保要求，做好碼頭港口的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施防治污染，確保各項污染物排放符合國家標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因造成環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和治理費用。定期向甲方報送碼頭港口的經(jīng)營情況報告，包括業(yè)務(wù)量、收入、支出、設(shè)施設(shè)備狀況等信息，以便甲方了解經(jīng)營狀況。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，按照本協(xié)議約定將碼頭港口及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方，并保證設(shè)施設(shè)備的正常運行和可使用狀態(tài)。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年的承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費用后的[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營碼頭港口的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照當(dāng)年承包費用的[X%]向乙方支付違約金。如甲方提供的碼頭港口存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方全部損失，同時按照當(dāng)年承包費用的[X%]向乙方支付違約金。若因糾紛導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余承包費用，并按照剩余承包費用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。乙方違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范經(jīng)營碼頭港口業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照當(dāng)年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違法行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方已支付的承包費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照剩余承包費用的[X%]向甲方支付違約金。乙方未按照本協(xié)議約定維護(hù)、保養(yǎng)碼頭港口設(shè)施設(shè)備，或未經(jīng)甲方同意擅自改變碼頭港口主體結(jié)構(gòu)和整體布局的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)修復(fù)費用，并按照當(dāng)年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方行為導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或影響碼頭港口正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未按照環(huán)保要求做好環(huán)境保護(hù)工作，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照當(dāng)年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方環(huán)保問題導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方已支付的承包費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照剩余承包費用的[X%]向甲方支付違約金。乙方在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，未按照本協(xié)議約定將碼頭港口及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失，并按照當(dāng)年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或