民宿合作協(xié)議書合同甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意合作經(jīng)營民宿，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.民宿基本情況本民宿位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，共有客房[X]間，配套設(shè)施包括但不限于客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等。民宿整體裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，具備獨(dú)特的地域文化特色，旨在為游客提供舒適、溫馨、個性化的住宿體驗(yàn)。2.服務(wù)內(nèi)容為客人提供優(yōu)質(zhì)的住宿服務(wù)，包括但不限于每日客房清潔、床上用品更換、洗漱用品配備等。提供早餐服務(wù)，早餐種類豐富多樣，包含[列舉早餐種類]等。協(xié)助客人辦理入住和退房手續(xù)，提供必要的咨詢和引導(dǎo)服務(wù)。根據(jù)客人需求，提供周邊旅游景點(diǎn)介紹、交通出行建議等相關(guān)旅游信息服務(wù)。定期對民宿進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，環(huán)境整潔衛(wèi)生。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作收益。有權(quán)對民宿的經(jīng)營管理提出合理建議和意見。有權(quán)了解民宿的財務(wù)狀況和經(jīng)營情況。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供民宿的初始資金投入，共計人民幣[X]元，用于民宿的裝修、設(shè)備采購、前期運(yùn)營等相關(guān)費(fèi)用。該資金應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)足額支付至雙方共同指定的賬戶。協(xié)助乙方辦理民宿經(jīng)營所需的各類證照，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)的辦理費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的比例承擔(dān)民宿的運(yùn)營成本，包括但不限于房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。參與民宿的日常經(jīng)營管理，與乙方共同制定經(jīng)營策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，并積極配合乙方開展各項(xiàng)工作。不得擅自將其在本民宿合作中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作收益。有權(quán)對民宿的經(jīng)營管理進(jìn)行具體操作和決策，包括但不限于客房定價、服務(wù)項(xiàng)目調(diào)整等，但需提前告知甲方并取得甲方的認(rèn)可。有權(quán)了解民宿的財務(wù)狀況和經(jīng)營情況。2.義務(wù)負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于客房預(yù)訂、接待服務(wù)、客戶關(guān)系維護(hù)等，確保民宿的正常運(yùn)營。制定并執(zhí)行民宿的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量控制體系，不斷提升服務(wù)水平，以滿足客人的需求和期望。負(fù)責(zé)民宿的市場營銷推廣工作，通過各種渠道宣傳民宿，提高民宿的知名度和美譽(yù)度，吸引更多客人入住。營銷推廣費(fèi)用由雙方按照[具體比例]共同承擔(dān)。定期向甲方匯報民宿的經(jīng)營情況，包括但不限于入住率、收入、成本、客人反饋等，每月[具體日期]前提交書面報告。按照本協(xié)議約定的比例承擔(dān)民宿的運(yùn)營成本，包括但不限于房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。負(fù)責(zé)民宿的安全管理工作，確?？腿说娜松砗拓敭a(chǎn)安全，制定并執(zhí)行安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。如因乙方原因?qū)е驴腿税l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。三、合作收益分配1.雙方按照以下方式分配民宿的經(jīng)營收益：甲方享有收益的[X]%，乙方享有收益的[X]%。經(jīng)營收益是指民宿在扣除所有運(yùn)營成本（包括但不限于房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、營銷推廣費(fèi)用等）后的凈利潤。2.民宿應(yīng)每月進(jìn)行一次財務(wù)結(jié)算，結(jié)算周期為上月[具體日期]至本月[具體日期]。乙方應(yīng)在每月結(jié)算后的[X]個工作日內(nèi)，將當(dāng)月的經(jīng)營收益按照本協(xié)議約定的比例分配至雙方各自的賬戶。3.如民宿在經(jīng)營過程中出現(xiàn)虧損，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例共同承擔(dān)虧損金額。虧損金額應(yīng)在每月結(jié)算時予以確認(rèn)，并由雙方共同協(xié)商解決方案。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付初始資金投入或承擔(dān)運(yùn)營成本，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行經(jīng)營管理義務(wù)，導(dǎo)致民宿經(jīng)營出現(xiàn)重大問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方在限期內(nèi)未能整改到位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.若一方擅自將其在本民宿合作中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，該轉(zhuǎn)讓行為無效，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密或合作信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因泄露信息給對方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲