整體搬遷轉讓協(xié)議書甲方（轉讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬將其擁有的[整體搬遷轉讓標的物具體名稱，如某工廠、某店鋪等]進行整體搬遷轉讓，乙方愿意受讓，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.整體搬遷轉讓標的物：甲方擁有的位于[具體地址]的[整體搬遷轉讓標的物詳細名稱]，包括但不限于土地使用權、地上建筑物、附屬設施、設備、存貨、知識產權（如有）等。具體清單如下：土地使用權：土地面積為[X]平方米，土地性質為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。土地使用證號為[具體證號]。地上建筑物：[建筑物名稱1]，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層，結構為[磚混/框架等]，建成于[建造年份]。[建筑物名稱2]，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層，結構為[磚混/框架等]，建成于[建造年份]?！綄僭O施：供水系統(tǒng)，包括水源、水管網等。供電系統(tǒng)，包括變壓器、電線電纜等。排水系統(tǒng)，包括排水管道、污水處理設施等。消防系統(tǒng)，包括消防設備、消防通道等。其他附屬設施：[詳細列舉其他附屬設施]設備：生產設備：[設備名稱1]，型號為[具體型號]，數量為[X]臺，購置時間為[購置日期]。生產設備：[設備名稱2]，型號為[具體型號]，數量為[X]臺，購置時間為[購置日期]。辦公設備：[設備名稱3]，型號為[具體型號]，數量為[X]套，購置時間為[購置日期]。其他設備：[詳細列舉其他設備]存貨：原材料：[原材料名稱1]，數量為[X]噸，存放于[存放地點]。半成品：[半成品名稱2]，數量為[X]件，存放于[存放地點]。成品：[成品名稱3]，數量為[X]箱，存放于[存放地點]。其他存貨：[詳細列舉其他存貨]知識產權（如有）：商標：商標名稱為[商標名稱]，注冊號為[具體注冊號]，注冊日期為[注冊日期]。專利：專利名稱為[專利名稱]，專利號為[具體專利號]，授權日期為[授權日期]。著作權：著作權作品名稱為[作品名稱]，登記號為[具體登記號]，創(chuàng)作完成日期為[創(chuàng)作完成日期]。其他知識產權：[詳細列舉其他知識產權]二、權利義務1.甲方權利義務權利：有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉讓價款。有權在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，解除本協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。在整體搬遷轉讓過程中，有權對標的物進行合理的維護和管理，但不得損害乙方利益。義務：保證對擬轉讓的標的物擁有合法的所有權或處分權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。向乙方如實披露標的物的真實情況，包括但不限于土地性質、建筑物狀況、設備使用情況、存貨質量等。負責辦理整體搬遷轉讓所需的各項手續(xù)，包括但不限于土地使用權變更登記、建筑物產權過戶登記、設備及存貨的交接手續(xù)等，并承擔因辦理手續(xù)產生的相關費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將標的物整體搬遷至乙方指定的地點，并確保搬遷過程中標的物的安全和完整。在整體搬遷轉讓完成前，妥善保管標的物，并合理使用標的物，不得擅自處置標的物或使其價值減損。2.乙方權利義務權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，包括但不限于提供真實的標的物信息、辦理相關手續(xù)、進行整體搬遷等。在甲方履行義務不符合本協(xié)議約定時，有權要求甲方承擔違約責任或采取補救措施。在整體搬遷轉讓完成后，有權對受讓的標的物進行占有、使用、收益和處分。義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付轉讓價款。協(xié)助甲方辦理整體搬遷轉讓所需的各項手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)和相關部門的要求履行相應的義務。在整體搬遷過程中，負責接收和驗收標的物，并對接收后的標的物承擔保管責任。按照本協(xié)議約定的用途使用受讓的標的物，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)行為。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：雙方經協(xié)商一致，確定本次整體搬遷轉讓的價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行義務后，抵作轉讓價款的一部分。首付款：乙方應在甲方完成整體搬遷并將標的物交付給乙方驗收合格之日起[X]日內，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余轉讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應在辦理完標的物的相關產權變更登記手續(xù)之日起[X]日內支付給甲方。四、整體搬遷及交接1.整體搬遷時間：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內開始進行整體搬遷工作，并在[搬遷完成日期]前完成整體搬遷，將標的物交付給乙方。2.搬遷要求：甲方應確保整體搬遷過程中標的物的安全和完整，不得損壞標的物的任何部分。甲方應按照乙方指定的地點進行搬遷，并負責將標的物妥善安置在指定地點。在搬遷過程中，甲方應采取必要的防護措施，避免因搬遷造成環(huán)境污染或其他損害。3.交接手續(xù)：甲方完成整體搬遷后，應及時通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知之日起[X]日內組織驗收。驗收內容包括但不限于土地使用權、地上建筑物、附屬設施、設備、存貨等是否與本協(xié)議約定一致，是否存在損壞或缺失等情況。如驗收合格，雙方應簽署交接清單，確認標的物已完成交接。如驗收不合格，甲方應按照乙方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改期間造成的損失由甲方承擔。五、產權變更登記1.辦理時間：甲方應在整體搬遷轉讓完成后[X]日內，負責辦理土地使用權、地上建筑物等相關產權的變更登記手續(xù)，將產權變更至乙方名下。2.辦理費用：辦理產權變更登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。但如因甲方原因導致需要額外支付費用的，由甲方承擔。3.協(xié)助義務：乙方應協(xié)助甲方辦理產權變更登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。如因乙方原因導致辦理手續(xù)延誤或無法辦理的，由乙方承擔相應的責任。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式進行整體搬遷，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的標的物存在權屬糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法正常取得標的物的所有權或使用權，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定履行其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決