分家協(xié)議書模板模板甲方：[甲方姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[乙方姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]丙方：[丙方姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方、乙方、丙方系親屬關(guān)系，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就分家事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分家標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)位于[房屋地址]的房屋一套，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋為[購買時間或建造時間]所建/購買，目前由[居住情況說明]居住使用。房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施包括但不限于：客廳[裝修材料及樣式]裝修，臥室[具體裝修情況]，廚房配備[廚具品牌及型號]等廚具，衛(wèi)生間[衛(wèi)生潔具品牌及情況]，院子里有[附屬設(shè)施說明，如車庫、儲物間等]。2.土地位于[土地地址]的土地一塊，面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[具體證號]。該土地目前用于[土地用途說明，如耕種、養(yǎng)殖等]。土地上的附著物包括但不限于：[列舉土地上的樹木、農(nóng)作物等附著物情況]。3.家具、家電及其他財產(chǎn)家具：客廳有[沙發(fā)品牌、數(shù)量及款式]沙發(fā)、[茶幾品牌及樣式]茶幾；臥室有[床的品牌、數(shù)量及規(guī)格]床、[衣柜品牌及尺寸]衣柜等；餐廳有[餐桌品牌及配套椅子數(shù)量]餐桌及椅子。家電：冰箱為[冰箱品牌及型號]，彩電是[彩電品牌及尺寸]，洗衣機(jī)為[洗衣機(jī)品牌及類型]，空調(diào)有[空調(diào)品牌、匹數(shù)及數(shù)量]臺。其他財產(chǎn)：包括但不限于[列舉其他有價值的財產(chǎn)，如車輛、金銀首飾、古董等，并說明品牌、型號、數(shù)量等情況]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利對上述分家標(biāo)的物中屬于自己份額的部分享有獨(dú)立的占有、使用、收益和處分權(quán)。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取應(yīng)得的財產(chǎn)份額及相關(guān)權(quán)益。義務(wù)協(xié)助辦理與分家相關(guān)的房產(chǎn)、土地等產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和信息。如實(shí)向乙方、丙方告知分家標(biāo)的物的真實(shí)情況，不得隱瞞重要信息或提供虛假情況。在分家過程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾乙方、丙方行使其權(quán)利。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利對上述分家標(biāo)的物中屬于自己份額的部分享有獨(dú)立的占有、使用、收益和處分權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障自己的合法權(quán)益。義務(wù)按照本協(xié)議約定支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或履行其他相關(guān)義務(wù)。配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，提供必要的協(xié)助。妥善保管和使用分得的財產(chǎn)，不得故意損壞或擅自處分。3.丙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利對上述分家標(biāo)的物中屬于自己份額的部分享有獨(dú)立的占有、使用、收益和處分權(quán)。有權(quán)參與分家事宜的協(xié)商和決策，提出合理意見和建議。義務(wù)遵守本協(xié)議約定，尊重甲方、乙方的權(quán)利，不得擅自干涉其他方對分得財產(chǎn)的使用和處分。協(xié)助處理分家過程中的相關(guān)事務(wù)，如財產(chǎn)清點(diǎn)、交接等。三、財產(chǎn)分配1.房產(chǎn)分配位于[房屋地址]的房屋，經(jīng)三方協(xié)商一致，甲方分得房屋的[X]%份額，乙方分得房屋的[X]%份額，丙方分得房屋的[X]%份額。各方應(yīng)按照各自分得的份額享有房屋的相關(guān)權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，由各方共同配合辦理至各自名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費(fèi)用，由各方按照各自分得的房屋份額比例承擔(dān)。2.土地分配位于[土地地址]的土地，甲方分得土地的[X]%份額，乙方分得土地的[X]%份額，丙方分得土地的[X]%份額。各方應(yīng)按照各自分得的份額對土地享有權(quán)益，并按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定使用。土地使用權(quán)益變更手續(xù)應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)辦理，辦理費(fèi)用由各方按土地份額比例承擔(dān)。3.家具、家電及其他財產(chǎn)分配家具、家電及其他財產(chǎn)按照以下方式分配：客廳的沙發(fā)、茶幾歸[分配方]所有；臥室的床、衣柜等歸[分配方]所有；餐廳的餐桌及椅子歸[分配方]所有。冰箱歸[分配方]所有，彩電歸[分配方]所有，洗衣機(jī)歸[分配方]所有，空調(diào)按照[具體分配方式，如按房間分配或其他合理方式]分配給各方。其他財產(chǎn)中，[財產(chǎn)名稱及分配方]歸[分配方]所有。財產(chǎn)交接應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)完成，交接時各方應(yīng)共同在場，對財產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)。交接完成后，各方應(yīng)各自負(fù)責(zé)保管和使用分得的財產(chǎn)。四、債務(wù)承擔(dān)1.分家前，以家庭名義所產(chǎn)生的債務(wù)，經(jīng)三方共同確認(rèn)后，由三方按照分家后各自分得財產(chǎn)的比例承擔(dān)相應(yīng)的償還責(zé)任。2.對于已知的債務(wù)，如[列舉債務(wù)情況，包括債權(quán)人、債務(wù)金額、債務(wù)性質(zhì)等]，各方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例及時償還。任何一方償還超過自己應(yīng)承擔(dān)比例的部分，有權(quán)向其他方追償。3.分家后，各方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)各自因個人行為所產(chǎn)生的債務(wù)，不得將債務(wù)轉(zhuǎn)嫁給其他方。如因一方債務(wù)問題導(dǎo)致其他方利益受損，受損方有權(quán)要求責(zé)任方賠償損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等義務(wù)，導(dǎo)致乙方、丙方無法及時取得應(yīng)得財產(chǎn)權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方、丙方造成的全部損失。2.如果乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用或履行其他義務(wù)，應(yīng)向甲方和丙方支付違約金[具體金額]元，并賠償因其違約行為給甲方和丙方造成的損失。3.若丙方違反本協(xié)議約定，擅自干涉其他方對分得財產(chǎn)的使用和處分，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向受到侵害的一方支付違約金[具體金額]元，同時賠償對方因此遭受的數(shù)據(jù)損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為維護(hù)自身權(quán)益而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.各方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日