養(yǎng)豬用地協(xié)議書(shū)范本甲方（土地提供者）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（土地使用者）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方從事養(yǎng)豬業(yè)務(wù)需要合適的用地，甲方愿意提供其擁有的土地供乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：甲方提供的養(yǎng)豬用地位于[具體地址]，土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。該土地東至[具體東至界限]，西至[具體西至界限]，南至[具體南至界限]，北至[具體北至界限]。2.土地用途：該土地僅用于乙方進(jìn)行養(yǎng)豬生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.土地現(xiàn)狀：甲方保證所提供的土地目前不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且未被查封、扣押、抵押或受到其他權(quán)利限制。土地上現(xiàn)有[詳細(xì)描述地上附著物情況，如是否有建筑物、樹(shù)木等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地使用費(fèi)用。對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性及無(wú)權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用土地進(jìn)行養(yǎng)豬經(jīng)營(yíng)。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)豬用地相關(guān)的審批手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和協(xié)助工作。在協(xié)議履行期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途和方式使用土地進(jìn)行養(yǎng)豬生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。在使用土地過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)養(yǎng)豬設(shè)施進(jìn)行合理建設(shè)和改造，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付土地使用費(fèi)用。合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上附著物。如需對(duì)土地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。遵守國(guó)家及地方有關(guān)養(yǎng)豬行業(yè)的法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，做好環(huán)境保護(hù)和動(dòng)物防疫等工作，因乙方原因造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。在協(xié)議期滿或提前終止時(shí)，按照甲方要求清理土地上的建筑物、設(shè)備及其他附著物，恢復(fù)土地原狀。三、土地使用費(fèi)用及支付方式1.土地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付土地使用費(fèi)用為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地使用費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.費(fèi)用調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)因素導(dǎo)致土地使用成本大幅變化，雙方可協(xié)商調(diào)整土地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。四、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的土地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地進(jìn)行養(yǎng)豬經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地使用費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付土地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用土地期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)清理土地并恢復(fù)原狀。若乙方擅自改變土地用途或損壞土地及地上附著物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方未在協(xié)議期滿或提前終止時(shí)按照要求清理土地上的建筑物、設(shè)備及其他附著物，恢復(fù)土地原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的清理費(fèi)用，并按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用土地期間的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商