教育用地捐贈(zèng)協(xié)議書甲方（捐贈(zèng)方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其擁有的教育用地捐贈(zèng)給乙方，用于教育事業(yè)的發(fā)展，乙方愿意接受該捐贈(zèng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、捐贈(zèng)標(biāo)的物的詳細(xì)說明1.土地位置該教育用地位于[具體地址]，土地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地性質(zhì)該土地為[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地等]，土地使用年限為[具體年限]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。目前該土地上不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限情況。3.土地現(xiàn)狀土地上現(xiàn)有[如有建筑物、附著物等詳細(xì)描述，如教學(xué)樓[X]棟，建筑面積[X]平方米；操場(chǎng)[X]個(gè)，面積[X]平方米等]，土地平整，具備基本的開發(fā)利用條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用捐贈(zèng)的教育用地。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的情況下，有權(quán)對(duì)捐贈(zèng)土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)保證對(duì)捐贈(zèng)的教育用地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保該土地?zé)o任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供與該教育用地相關(guān)的全部資料，包括但不限于土地出讓合同、產(chǎn)權(quán)證書等，協(xié)助乙方辦理土地過戶及相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將教育用地及相關(guān)資料交付給乙方。自本協(xié)議簽訂之日起至土地過戶手續(xù)辦理完畢期間，負(fù)責(zé)維護(hù)土地的現(xiàn)狀，不得擅自改變土地用途、損壞土地上的附著物等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理土地過戶等相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定的用途使用捐贈(zèng)的教育用地。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用教育用地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。負(fù)責(zé)教育用地的后續(xù)開發(fā)、建設(shè)及管理，保證土地用于教育事業(yè)，不得將土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他非教育目的的用途。接受甲方對(duì)土地使用情況的監(jiān)督，定期向甲方通報(bào)土地使用情況及相關(guān)建設(shè)進(jìn)展情況。在土地過戶手續(xù)辦理完畢后，按照法律法規(guī)規(guī)定及教育事業(yè)發(fā)展的需要，合理規(guī)劃和利用土地，建設(shè)符合教育需求的設(shè)施和場(chǎng)所。三、土地交付及過戶1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將教育用地及相關(guān)資料交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地及附著物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并簽署交付確認(rèn)書。2.過戶手續(xù)甲方應(yīng)在交付土地后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理土地過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到甲方交付的土地及相關(guān)資料后，積極準(zhǔn)備過戶所需的文件和資料，并按照規(guī)定的時(shí)間和程序辦理土地過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及由此給甲方造成的損失。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付教育用地及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照土地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照土地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地或辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，消除權(quán)利瑕疵，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用教育用地，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照土地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回捐贈(zèng)的土地，并要求乙方返還已使用期間的土地占用費(fèi)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照土地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方將土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他非教育目的的用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回捐贈(zèng)的土地，并要求乙方返還已使用期間的土地占用費(fèi)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照土地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及教育事業(yè)造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的土地及相關(guān)資料，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X