資產(chǎn)評(píng)估師題庫(kù)及詳解一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分）1.下列哪項(xiàng)不屬于資產(chǎn)評(píng)估的基本方法？A.收益法B.成本法C.市場(chǎng)法D.財(cái)務(wù)分析法答案：D2.資產(chǎn)評(píng)估中的“公允價(jià)值”是指：A.市場(chǎng)價(jià)格B.重置成本C.評(píng)估價(jià)值D.賬面價(jià)值答案：C3.在資產(chǎn)評(píng)估中，哪項(xiàng)不是評(píng)估假設(shè)的內(nèi)容？A.評(píng)估目的B.評(píng)估范圍C.評(píng)估基準(zhǔn)日D.評(píng)估方法答案：D4.資產(chǎn)評(píng)估中的“可變現(xiàn)凈值”是指：A.評(píng)估價(jià)值B.市場(chǎng)價(jià)格C.重置成本D.期望售價(jià)減去預(yù)計(jì)費(fèi)用答案：D5.評(píng)估報(bào)告中，哪項(xiàng)內(nèi)容是必須包含的？A.評(píng)估方法B.評(píng)估假設(shè)C.評(píng)估目的D.以上都是答案：D6.資產(chǎn)評(píng)估中的“評(píng)估基準(zhǔn)日”是指：A.評(píng)估完成日B.資產(chǎn)價(jià)值確定日C.評(píng)估工作開(kāi)始日D.以上都不是答案：B7.下列哪項(xiàng)不屬于資產(chǎn)評(píng)估的職業(yè)道德要求？A.公正B.保密C.公開(kāi)D.謹(jǐn)慎答案：C8.資產(chǎn)評(píng)估中的“評(píng)估對(duì)象”是指：A.評(píng)估機(jī)構(gòu)B.被評(píng)估資產(chǎn)C.評(píng)估師D.評(píng)估報(bào)告答案：B9.在資產(chǎn)評(píng)估中，哪項(xiàng)不是評(píng)估參數(shù)？A.利率B.成本C.風(fēng)險(xiǎn)D.評(píng)估方法答案：D10.資產(chǎn)評(píng)估中的“評(píng)估報(bào)告”是指：A.評(píng)估工作記錄B.評(píng)估結(jié)果文件C.評(píng)估過(guò)程記錄D.評(píng)估方法說(shuō)明答案：B二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分）1.資產(chǎn)評(píng)估的基本方法包括：A.收益法B.成本法C.市場(chǎng)法D.財(cái)務(wù)分析法答案：A,B,C2.資產(chǎn)評(píng)估中的假設(shè)包括：A.評(píng)估目的B.評(píng)估范圍C.評(píng)估基準(zhǔn)日D.評(píng)估方法答案：A,B,C3.資產(chǎn)評(píng)估中的參數(shù)包括：A.利率B.成本C.風(fēng)險(xiǎn)D.評(píng)估方法答案：A,B,C4.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容包括：A.評(píng)估方法B.評(píng)估假設(shè)C.評(píng)估目的D.評(píng)估基準(zhǔn)日答案：A,B,C,D5.資產(chǎn)評(píng)估的職業(yè)道德要求包括：A.公正B.保密C.公開(kāi)D.謹(jǐn)慎答案：A,B,D6.資產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估對(duì)象包括：A.固定資產(chǎn)B.流動(dòng)資產(chǎn)C.無(wú)形資產(chǎn)D.負(fù)債答案：A,B,C7.資產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估基準(zhǔn)日可以是：A.評(píng)估完成日B.資產(chǎn)價(jià)值確定日C.評(píng)估工作開(kāi)始日D.以上都不是答案：A,B8.資產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估方法包括：A.收益法B.成本法C.市場(chǎng)法D.財(cái)務(wù)分析法答案：A,B,C9.資產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估參數(shù)包括：A.利率B.成本C.風(fēng)險(xiǎn)D.評(píng)估方法答案：A,B,C10.資產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估報(bào)告包括：A.評(píng)估方法B.評(píng)估假設(shè)C.評(píng)估目的D.評(píng)估基準(zhǔn)日答案：A,B,C,D三、判斷題（每題2分，共20分）1.資產(chǎn)評(píng)估中的“公允價(jià)值”是指市場(chǎng)價(jià)格。答案：錯(cuò)誤2.資產(chǎn)評(píng)估中的“可變現(xiàn)凈值”是指期望售價(jià)減去預(yù)計(jì)費(fèi)用。答案：正確3.評(píng)估報(bào)告中，評(píng)估假設(shè)是必須包含的內(nèi)容。答案：正確4.資產(chǎn)評(píng)估中的“評(píng)估基準(zhǔn)日”是指評(píng)估工作開(kāi)始日。答案：錯(cuò)誤5.資產(chǎn)評(píng)估中的“評(píng)估對(duì)象”是指評(píng)估機(jī)構(gòu)。答案：錯(cuò)誤6.資產(chǎn)評(píng)估中的“評(píng)估報(bào)告”是指評(píng)估工作記錄。答案：錯(cuò)誤7.資產(chǎn)評(píng)估的職業(yè)道德要求包括公開(kāi)。答案：錯(cuò)誤8.資產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估參數(shù)包括利率。答案：正確9.資產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估基準(zhǔn)日可以是評(píng)估完成日。答案：正確10.資產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估報(bào)告包括評(píng)估方法。答案：正確四、簡(jiǎn)答題（每題5分，共20分）1.簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估的基本方法及其適用范圍。答案：資產(chǎn)評(píng)估的基本方法包括收益法、成本法和市場(chǎng)法。收益法適用于能夠產(chǎn)生穩(wěn)定現(xiàn)金流的資產(chǎn)；成本法適用于無(wú)法產(chǎn)生穩(wěn)定現(xiàn)金流的資產(chǎn)；市場(chǎng)法適用于有活躍市場(chǎng)的資產(chǎn)。2.簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估中的假設(shè)及其作用。答案：資產(chǎn)評(píng)估中的假設(shè)包括評(píng)估目的、評(píng)估范圍和評(píng)估基準(zhǔn)日。假設(shè)的作用是明確評(píng)估的條件和范圍，確保評(píng)估結(jié)果的合理性和有效性。3.簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估中的參數(shù)及其作用。答案：資產(chǎn)評(píng)估中的參數(shù)包括利率、成本和風(fēng)險(xiǎn)。參數(shù)的作用是影響評(píng)估結(jié)果，確保評(píng)估的準(zhǔn)確性和合理性。4.簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的主要內(nèi)容。答案：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的主要內(nèi)容包括評(píng)估方法、評(píng)估假設(shè)、評(píng)估目的和評(píng)估基準(zhǔn)日。這些內(nèi)容確保評(píng)估結(jié)果的透明度和可理解性。五、討論題（每題5分，共20分）1.討論資產(chǎn)評(píng)估中的公允價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值的關(guān)系。答案：公允價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值密切相關(guān)，但公允價(jià)值更強(qiáng)調(diào)在評(píng)估基準(zhǔn)日的合理價(jià)值，而市場(chǎng)價(jià)值更強(qiáng)調(diào)實(shí)際交易價(jià)格。公允價(jià)值是評(píng)估結(jié)果的重要依據(jù)，而市場(chǎng)價(jià)值是公允價(jià)值的重要參考。2.討論資產(chǎn)評(píng)估中的職業(yè)道德要求及其重要性。答案：資產(chǎn)評(píng)估中的職業(yè)道德要求包括公正、保密和謹(jǐn)慎。這些要求的重要性在于確保評(píng)估結(jié)果的客觀性和可信度，維護(hù)評(píng)估行業(yè)的聲譽(yù)和公信力。3.討論資產(chǎn)評(píng)估中的評(píng)估基準(zhǔn)日選擇的影響。答案：評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇影響評(píng)估結(jié)果的適用性和時(shí)效性。合理的評(píng)估基準(zhǔn)日能確保評(píng)估結(jié)果與評(píng)估目的相匹配，