分家協(xié)議與贈與合同甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方系[親屬關(guān)系描述，如父子、兄弟等]，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，妥善處理家庭財產(chǎn)關(guān)系，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，就分家及相關(guān)財產(chǎn)處置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)1.房屋一位于[房屋一具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋為[建成年份]建成，磚混結(jié)構(gòu)，共[層數(shù)]層，甲方擁有該房屋[份額描述，如三分之一份額]。房屋內(nèi)部裝修情況：客廳地面為[裝修材料]，墻面為[裝修材料]；臥室地面為[裝修材料]，墻面為[裝修材料]；廚房配備[廚具設(shè)施描述]，衛(wèi)生間配備[衛(wèi)浴設(shè)施描述]。2.房屋二位于[房屋二具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋為[建成年份]建成，磚木結(jié)構(gòu)，共[層數(shù)]層，乙方擁有該房屋[份額描述，如三分之二份額]。房屋內(nèi)部裝修情況：客廳地面為[裝修材料]，墻面為[裝修材料]；臥室地面為[裝修材料]，墻面為[裝修材料]；廚房配備[廚具設(shè)施描述]，衛(wèi)生間配備[衛(wèi)浴設(shè)施描述]。（二）土地1.土地一位于[土地一具體地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[具體證號]。該土地上附著[地上附著物描述，如樹木、簡易棚等]，甲方擁有該土地[份額描述，如三分之一份額]。2.土地二位于[土地二具體地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[具體證號]。該土地上附著[地上附著物描述，如房屋、圍墻等]，乙方擁有該土地[份額描述，如三分之二份額]。（三）其他財產(chǎn)1.家具家電客廳：[品牌及型號]沙發(fā)一套、[品牌及型號]茶幾一個、[品牌及型號]電視柜一個。臥室：[品牌及型號]床[數(shù)量]張、[品牌及型號]衣柜[數(shù)量]個。廚房：[品牌及型號]冰箱一臺、[品牌及型號]爐灶一個、[品牌及型號]抽油煙機(jī)一臺。衛(wèi)生間：[品牌及型號]熱水器一臺、[品牌及型號]洗衣機(jī)一臺。2.農(nóng)用設(shè)備[品牌及型號]拖拉機(jī)一臺、[品牌及型號]收割機(jī)一臺、[品牌及型號]犁具一套。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有對上述房產(chǎn)、土地及其他財產(chǎn)中屬于自己份額部分的占有、使用、收益權(quán)利。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)財產(chǎn)的過戶、登記等手續(xù)。2.義務(wù)保證所提供的財產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)屬爭議或瑕疵。按照協(xié)議約定的時間、方式交付屬于自己應(yīng)交付的財產(chǎn)份額及相關(guān)權(quán)益。在財產(chǎn)交付及使用過程中，如因自身原因造成財產(chǎn)損壞或他人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有對上述房產(chǎn)、土地及其他財產(chǎn)中屬于自己份額部分的占有、使用、收益權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)財產(chǎn)的過戶、登記等手續(xù)。2.義務(wù)保證所提供的財產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)屬爭議或瑕疵。按照協(xié)議約定的時間、方式交付屬于自己應(yīng)交付的財產(chǎn)份額及相關(guān)權(quán)益。在財產(chǎn)交付及使用過程中，如因自身原因造成財產(chǎn)損壞或他人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、財產(chǎn)交付1.房產(chǎn)交付甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將房屋一騰空并交付給乙方。交付時，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)完整，內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施保持現(xiàn)狀。乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將房屋二騰空并交付給甲方。交付時，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)完整，內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施保持現(xiàn)狀。2.土地交付甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將土地一的相關(guān)權(quán)益交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用證變更登記手續(xù)。乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將土地二的相關(guān)權(quán)益交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理土地使用證變更登記手續(xù)。3.其他財產(chǎn)交付甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將上述家具家電、農(nóng)用設(shè)備等其他財產(chǎn)中屬于自己份額部分交付給乙方。交付時，應(yīng)保證財產(chǎn)能正常使用，無明顯損壞。乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將上述家具家電、農(nóng)用設(shè)備等其他財產(chǎn)中屬于自己份額部分交付給甲方。交付時，應(yīng)保證財產(chǎn)能正常使用，無明顯損壞。四、財產(chǎn)過戶與登記1.房產(chǎn)過戶雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋一、房屋二的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。所需費用按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費等，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)份額。2.土地過戶雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，共同向土地所在地的土地管理部門申請辦理土地一、土地二的土地使用證變更登記手續(xù)。所需費用按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。因辦理土地使用證變更登記手續(xù)產(chǎn)生的稅費等，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)份額。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式交付財產(chǎn)或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未交付財產(chǎn)或未辦理手續(xù)所涉及財產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的相關(guān)款項，同時甲方應(yīng)按照未交付財產(chǎn)或未辦理手續(xù)所涉及財產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式交付財產(chǎn)或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未交付財產(chǎn)或未辦理手續(xù)所涉及財產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的相關(guān)款項，同時乙方應(yīng)按照未交付財產(chǎn)或未辦理手續(xù)所涉及財產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》中關(guān)于合同訂立、效力、履行等相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，以維護(hù)家庭財產(chǎn)關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。需注意的是，在實際簽訂和履行此類協(xié)議時，雙方應(yīng)確保對