兼職房產(chǎn)協(xié)議書(shū)范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意通過(guò)乙方從事兼職房產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.兼職房產(chǎn)服務(wù)內(nèi)容乙方同意甲方作為兼職人員參與乙方開(kāi)展的房產(chǎn)銷售、房產(chǎn)租賃代理及相關(guān)房產(chǎn)咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)。甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)信息的收集與整理，包括但不限于房源信息、客戶需求信息等；向潛在客戶推廣乙方代理的房產(chǎn)項(xiàng)目，介紹房產(chǎn)的位置、面積、戶型、配套設(shè)施等詳細(xì)情況；協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，如陪同看房、協(xié)助簽訂合同、解答客戶疑問(wèn)等。2.涉及房產(chǎn)項(xiàng)目范圍乙方目前代理的位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱]的房產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于[樓盤(pán)名稱1]、[樓盤(pán)名稱2]等，以及未來(lái)乙方可能新增代理的房產(chǎn)項(xiàng)目。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取兼職工作報(bào)酬。在符合乙方工作規(guī)范和法律法規(guī)要求的前提下，自主開(kāi)展兼職房產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。有權(quán)對(duì)乙方的工作安排、業(yè)務(wù)操作等提出合理建議和意見(jiàn)。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)以及乙方的各項(xiàng)規(guī)章制度，誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)地履行兼職工作職責(zé)。按照乙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地收集、整理和反饋房產(chǎn)相關(guān)信息。以乙方名義開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)向客戶如實(shí)介紹乙方代理的房產(chǎn)項(xiàng)目情況，不得夸大或虛假宣傳。保守乙方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得泄露給任何第三方。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得利用乙方的商業(yè)秘密和客戶信息為自己或任何第三方謀取利益。積極配合乙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)工作，如協(xié)助客戶簽訂合同、辦理手續(xù)等，確保交易順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及乙方工作要求履行兼職工作職責(zé)。對(duì)甲方的工作表現(xiàn)進(jìn)行監(jiān)督和考核，根據(jù)考核結(jié)果決定是否調(diào)整甲方的工作內(nèi)容或報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，對(duì)甲方進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付兼職工作報(bào)酬。為甲方提供開(kāi)展兼職工作所需的必要資料和信息，包括房產(chǎn)項(xiàng)目資料、宣傳資料等。對(duì)甲方在兼職工作過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供必要的支持和協(xié)助。尊重甲方的勞動(dòng)成果，不得擅自使用甲方在工作中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等成果。按照法律法規(guī)規(guī)定及行業(yè)規(guī)范，保障甲方在兼職工作中的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。三、報(bào)酬支付1.報(bào)酬計(jì)算方式甲方的兼職工作報(bào)酬根據(jù)其促成的房產(chǎn)交易業(yè)績(jī)計(jì)算。具體計(jì)算方式為：對(duì)于房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，按照每套房產(chǎn)成交金額的[X]%作為甲方的報(bào)酬；對(duì)于房產(chǎn)租賃代理業(yè)務(wù)，按照每月租金收入的[X]%作為甲方的報(bào)酬。2.支付時(shí)間及方式乙方在房產(chǎn)交易完成且款項(xiàng)到賬后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將甲方應(yīng)得的報(bào)酬支付至甲方指定的銀行賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。四、保密條款1.保密范圍雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。商業(yè)秘密包括但不限于乙方的業(yè)務(wù)模式、營(yíng)銷策略、財(cái)務(wù)信息、房產(chǎn)項(xiàng)目底價(jià)等；技術(shù)秘密包括但不限于乙方擁有的與房產(chǎn)相關(guān)的技術(shù)手段、軟件系統(tǒng)等；客戶信息包括但不限于客戶的姓名、聯(lián)系方式、購(gòu)房或租房需求、交易記錄等。2.保密期限本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)對(duì)涉及對(duì)方商業(yè)利益的信息予以保密，直至該等信息不再具有商業(yè)價(jià)值或已為公眾所知悉。3.違約責(zé)任若一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.甲方在兼職工作過(guò)程中形成的與房產(chǎn)相關(guān)的信息收集成果、客戶溝通記錄、業(yè)務(wù)推廣文案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。乙方有權(quán)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)自由使用、復(fù)制、修改、傳播上述成果。2.甲方不得擅自將上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可給任何第三方使用，也不得在未經(jīng)乙方書(shū)面同意的情況下，將其用于與本協(xié)議無(wú)關(guān)的任何目的。六、培訓(xùn)與指導(dǎo)1.乙方應(yīng)定期為甲方提供房產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括但不限于房產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、房產(chǎn)法律法規(guī)、銷售技巧、客戶溝通技巧等方面的培訓(xùn)。培訓(xùn)方式包括但不限于集中授課、線上培訓(xùn)、實(shí)地指導(dǎo)等。2.甲方應(yīng)積極參加乙方組織的培訓(xùn)活動(dòng)，認(rèn)真學(xué)習(xí)培訓(xùn)內(nèi)容，提高自身業(yè)務(wù)水平。在工作過(guò)程中，如遇問(wèn)題或需要指導(dǎo)，應(yīng)及時(shí)向乙方相關(guān)人員尋求幫助。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為其提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和支持。七、合同變更與解除1.合同變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在本協(xié)議履行期限屆滿前，如果因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供信息、虛假宣傳、泄露商業(yè)秘密等，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)扣除甲方已獲得報(bào)酬的[X]%作為違約金。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付報(bào)酬或履行其他義務(wù)，如未按時(shí)提供培訓(xùn)、未給予必要支持等，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方按照未支付報(bào)酬金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬條款等其他條款，應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟