租賃合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方與[租賃合同相對(duì)方姓名/名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃方”）簽訂了租賃合同，租賃標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房屋/土地/設(shè)備等具體租賃物名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），現(xiàn)甲方擬將其在租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、租賃物詳情1.租賃物位置：租賃物位于[具體地址]，其地理位置清晰明確，便于識(shí)別與使用。2.租賃物用途：租賃物用于[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、居住等]，該用途符合相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求。3.租賃物現(xiàn)狀：房屋：[詳細(xì)描述房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況及附屬設(shè)施等，如建筑面積為[X]平方米，框架結(jié)構(gòu)，內(nèi)部裝修為[裝修風(fēng)格及程度]，配備有[附屬設(shè)施名稱(chēng)及詳情]等]。土地：[若為土地租賃，描述土地面積、性質(zhì)、用途及地上附著物情況等，如土地面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[國(guó)有/集體所有等]，用途為[工業(yè)/農(nóng)業(yè)等]，地上有[附著物名稱(chēng)及詳情]等]。設(shè)備：[若為設(shè)備租賃，詳細(xì)列舉設(shè)備清單、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等，如設(shè)備包括[設(shè)備名稱(chēng)1]、[設(shè)備名稱(chēng)2]等，型號(hào)分別為[具體型號(hào)1]、[具體型號(hào)2]，規(guī)格為[具體規(guī)格1]、[具體規(guī)格2]，數(shù)量分別為[X1]、[X2]，使用狀況良好等]。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利轉(zhuǎn)讓甲方將其在租賃合同中享有的所有權(quán)利，包括但不限于使用租賃物的權(quán)利、收取租金及其他收益的權(quán)利、要求原租賃方履行合同義務(wù)的權(quán)利等，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方有權(quán)以自己的名義行使上述權(quán)利，并按照租賃合同的約定享受相應(yīng)的權(quán)益。2.義務(wù)轉(zhuǎn)讓甲方將其在租賃合同中應(yīng)履行的所有義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用租賃物、維護(hù)租賃物及附屬設(shè)施、遵守租賃合同約定的其他條款等，一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應(yīng)按照租賃合同的約定全面履行上述義務(wù)，承擔(dān)因履行義務(wù)而產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次租賃合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格是基于租賃物的現(xiàn)狀、租賃合同的剩余期限、預(yù)期收益等因素綜合確定的。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完租賃合同主體變更手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。四、合同變更與登記1.合同變更：甲、乙雙方應(yīng)共同與原租賃方協(xié)商，辦理租賃合同主體變更手續(xù)，將租賃合同中的甲方變更為乙方。原租賃方應(yīng)在收到書(shū)面通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)配合辦理相關(guān)變更手續(xù)，確保租賃合同繼續(xù)有效且乙方成為合同的合法主體。2.登記備案：如租賃合同需要進(jìn)行登記備案的，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理租賃合同主體變更的登記備案手續(xù)。辦理登記備案手續(xù)所需的費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如由乙方承擔(dān)]承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。義務(wù)：向乙方如實(shí)披露租賃合同的履行情況、租賃物的現(xiàn)狀及相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方與原租賃方辦理租賃合同主體變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方解決辦理過(guò)程中遇到的問(wèn)題。在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)的通知、協(xié)助等義務(wù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為合法有效。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。自本協(xié)議生效且租賃合同主體變更完成后，依法享有租賃合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利。義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照租賃合同的約定全面履行義務(wù)，承擔(dān)因履行義務(wù)而產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)用等。在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)的規(guī)定，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露租賃合同相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未協(xié)助乙方辦理租賃合同主體變更手續(xù)或提供虛假文件、資料，影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照租賃合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致原租賃方追究責(zé)任或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（