贈與合同及離婚協(xié)議合同雙方：甲方（贈與人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（受贈人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方與乙方之間存在特定的關(guān)系，甲方愿意將其名下的特定財(cái)產(chǎn)贈與乙方，同時考慮到甲方與乙方可能涉及的婚姻關(guān)系變化，特制定本贈與合同及離婚協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障各方的合法權(quán)益。一、贈與合同部分（一）標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方自愿將其名下位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]的房產(chǎn)贈與乙方。該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，配套設(shè)施包括[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如停車位、儲物間等]。（二）權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，但需提前通知乙方。根據(jù)《民法典》第六百五十八條規(guī)定，贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。甲方應(yīng)保證贈與房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押等限制處分的情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利取得贈與房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、承擔(dān)乙方為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)支出的數(shù)據(jù)費(fèi)用等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)證件及資料，并按照法律法規(guī)及房產(chǎn)登記部門的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行贈與義務(wù)，包括協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。乙方應(yīng)在甲方通知的合理期限內(nèi)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)辦理過戶手續(xù)過程中依法應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用。若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致贈與房產(chǎn)無法順利過戶或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，擅自撤銷贈與或不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因甲方違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。2.若乙方違反本合同約定，不配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或給甲方造成其他損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于因乙方違約給甲方造成的實(shí)際損失。若乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受重大損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方為贈與房產(chǎn)支付的相關(guān)費(fèi)用、房產(chǎn)增值部分的損失等。（四）爭議解決本贈與合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、離婚協(xié)議部分（一）合同雙方身份甲方（男方）：姓名：[男方姓名]性別：男身份證號：[男方身份證號碼]地址：[男方住址]聯(lián)系電話：[男方電話]乙方（女方）：姓名：[女方姓名]性別：女身份證號：[女方身份證號碼]地址：[女方住址]聯(lián)系電話：[女方電話]（二）標(biāo)的物或服務(wù)具體描述本離婚協(xié)議主要涉及夫妻雙方的婚姻關(guān)系解除以及夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割、子女撫養(yǎng)等問題。1.夫妻共同財(cái)產(chǎn)雙方確認(rèn)夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有的財(cái)產(chǎn)包括但不限于：位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)在上述贈與合同中已約定贈與乙方，在此作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的一部分進(jìn)行說明。銀行存款共計(jì)[X]元，其中男方名下存款為[X]元，女方名下存款為[X]元。車輛一輛，車牌號為[車牌號]，品牌型號為[車輛具體型號]，登記在[登記方]名下。其他共同財(cái)產(chǎn)包括但不限于家具、家電、首飾、投資收益等（詳細(xì)列舉清單）。2.子女撫養(yǎng)雙方育有[子女姓名]，性別[子女性別]，身份證號為[子女身份證號碼]。關(guān)于子女撫養(yǎng)問題，雙方達(dá)成如下協(xié)議：撫養(yǎng)權(quán)歸屬：子女[子女姓名]由[撫養(yǎng)方]撫養(yǎng)。撫養(yǎng)費(fèi)支付：[非撫養(yǎng)方]每月支付撫養(yǎng)費(fèi)[X]元，于每月[具體日期]前支付至[撫養(yǎng)方指定賬戶]。撫養(yǎng)費(fèi)的支付期限至子女年滿[X]周歲或獨(dú)立生活為止。探視權(quán)：[非撫養(yǎng)方]享有探視子女的權(quán)利，具體探視方式和時間由雙方協(xié)商確定。在不影響子女正常生活和學(xué)習(xí)的前提下，[非撫養(yǎng)方]有權(quán)每周探視子女[X]次，每次探視時間不少于[X]小時。如遇特殊情況，雙方可另行協(xié)商探視時間。（三）權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求按照本離婚協(xié)議的約定分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，獲取應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)份額。甲方應(yīng)按照本離婚協(xié)議的約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，按時履行探視子女的義務(wù)，不得妨礙乙方對子女的正常撫養(yǎng)和教育。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割相關(guān)的手續(xù)，如房產(chǎn)過戶、車輛過戶等，提供必要的證件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)義務(wù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求按照本離婚協(xié)議的約定分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，獲取應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)份額。乙方應(yīng)按照本離婚協(xié)議的約定撫養(yǎng)子女，為子女提供良好的生活和學(xué)習(xí)環(huán)境，保障子女的身心健康。乙方應(yīng)協(xié)助甲方行使探視子女的權(quán)利，不得無故阻撓甲方探視子女。同時，乙方應(yīng)及時向甲方反饋?zhàn)优纳?、學(xué)習(xí)情況，保障甲方對子女成長狀況的知情權(quán)。（四）違約責(zé)任1.若甲方違反本離婚協(xié)議約定，不按時支付子女撫養(yǎng)費(fèi)或妨礙乙方探視子女權(quán)利的行使，乙方有權(quán)要求甲方支付拖欠的撫養(yǎng)費(fèi)，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償額應(yīng)根據(jù)乙方為維護(hù)自身權(quán)益所支出的合理費(fèi)用以及因甲方違約給乙方造成的精神損害賠償?shù)纫蛩鼐C合確定。同時，甲方應(yīng)繼續(xù)履行探視子女的義務(wù)，保障乙方對子女探視權(quán)的正常行使。2.若乙方違反本離婚協(xié)議約定，不履行撫養(yǎng)子女的義務(wù)或妨礙甲方探視子女權(quán)利的行使，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于因乙方違約給甲方造成的實(shí)際損失。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行撫養(yǎng)子女的義務(wù)，并恢復(fù)甲方對子女探視權(quán)的正常行使。若乙方的違約行為導(dǎo)致子女身心健康受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于子女的醫(yī)療費(fèi)用、教育費(fèi)用、精神損害賠償?shù)取?.若雙方違反本離婚協(xié)議約定，不按照約定分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)或擅自轉(zhuǎn)移、隱匿夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，返還應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)份額，并賠償因此遭受的損失。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約方行為所造成的損失，包括夫妻共同財(cái)產(chǎn)增值部分的損失等。同時，違約方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（五）爭議解決本離婚協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、特別說明本贈與合同與離婚協(xié)議相互關(guān)聯(lián)，贈與房產(chǎn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的一部分，在辦理相關(guān)手續(xù)時應(yīng)綜合考慮兩者的約定。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及協(xié)議的約定履行各自