相城區(qū)購買合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意向甲方購買位于相城區(qū)[具體地址]的[房屋/商鋪/其他標(biāo)的物名稱]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下購買合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋該房屋位于相城區(qū)[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]。房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，樓層為[X]層，所在層數(shù)為[X]層。房屋內(nèi)部裝修情況為[毛坯/精裝修/簡(jiǎn)裝修等]，具體包括墻面、地面、門窗、水電線路等情況（如有需要可詳細(xì)列舉）。房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]。2.商鋪商鋪位于相城區(qū)[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e為[X]平方米。商鋪用途為[商業(yè)經(jīng)營的具體類型，如服裝銷售、餐飲等]，商鋪格局為[描述格局，如開間、進(jìn)深等]。商鋪裝修情況為[詳細(xì)說明裝修狀況]，配套設(shè)施有[列舉相關(guān)設(shè)施，如消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]。3.其他標(biāo)的物（如設(shè)備等）標(biāo)的物名稱為[設(shè)備具體名稱]，品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[型號(hào)規(guī)格]。設(shè)備的規(guī)格參數(shù)為[詳細(xì)列出各項(xiàng)參數(shù)]，生產(chǎn)年份為[X]年，已使用時(shí)長為[X]小時(shí)（如有）。設(shè)備的現(xiàn)狀為[正常使用/存在一定磨損等情況說明]，附帶的配件及資料包括[詳細(xì)列舉]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所出售的標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物存在產(chǎn)權(quán)問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付標(biāo)的物。在交付前，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行妥善保管，因保管不善造成標(biāo)的物損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶、登記等手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照法律法規(guī)和相關(guān)部門要求配合乙方完成各項(xiàng)程序。所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。向乙方如實(shí)告知標(biāo)的物的真實(shí)情況及存在的瑕疵（如有），不得隱瞞或故意告知虛假情況。如因甲方隱瞞或虛假告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。**（二）乙方權(quán)利義務(wù)**1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物符合約定的質(zhì)量和條件。有權(quán)在標(biāo)的物交付后按照法律法規(guī)和合同約定對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行使用、處分等。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購買款項(xiàng)。如逾期支付，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。在簽訂合同前，對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解和查驗(yàn)，對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等情況表示認(rèn)可。簽訂合同后，不得以未充分了解或查驗(yàn)等理由拒絕履行合同義務(wù)。配合甲方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的資料，并按照法律法規(guī)和相關(guān)部門要求完成各項(xiàng)程序。所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在接收標(biāo)的物后，按照法律法規(guī)和合同約定合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等，因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、購買款項(xiàng)及支付方式1.購買款項(xiàng)總額本合同項(xiàng)下標(biāo)的物的購買款項(xiàng)總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作購買款項(xiàng)。如乙方違約不購買標(biāo)的物，定金不予退還；如甲方違約不出售標(biāo)的物，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。首付款支付后，甲乙雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理標(biāo)的物的交易手續(xù)。余款：乙方應(yīng)在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶登記至乙方名下之日起[X]日內(nèi)，將余款人民幣[X]元（大寫：[大寫余款金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。余款支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前將標(biāo)的物交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后盡快交付。但延遲交付時(shí)間不得超過[X]日。2.交付方式房屋：甲方應(yīng)在交付前清理房屋內(nèi)的物品，保持房屋原狀（如有約定的裝修等情況除外），并將房屋鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等資料交付給乙方。雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，簽署房屋交接清單。商鋪：甲方應(yīng)在交付前確保商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，將商鋪鑰匙、租賃合同（如有）、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等資料交付給乙方。雙方對(duì)商鋪的裝修、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收，簽署商鋪交接清單。其他標(biāo)的物：甲方應(yīng)按照合同約定的地點(diǎn)和方式，將標(biāo)的物交付給乙方，并提供標(biāo)的物的相關(guān)資料（如說明書、保修卡等）。雙方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，簽署交付確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照購買款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購買款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方交付的標(biāo)的物不符合合同約定的質(zhì)量和條件，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或更換標(biāo)的物。如甲方在限期內(nèi)未完成整改或更換，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購買款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因標(biāo)的物質(zhì)量問題給乙方造成的全部損失。如甲方違反保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項(xiàng)、賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失以及按照購買款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購買款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或賠償損失超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照購買款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因改變標(biāo)的物導(dǎo)致的全部修復(fù)費(fèi)用及甲方的其他損失。如乙方在簽訂合同后無故拒絕購買標(biāo)的物，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照購買款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。六爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為[具體地址]。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.