道路占地出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱/個(gè)人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[乙方代碼/身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[道路具體位置]的道路占地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），乙方有意承租該土地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該道路占地位于[詳細(xì)地理位置，精確到門牌號(hào)等]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方承租該土地僅用于[明確約定的用途，如倉(cāng)儲(chǔ)、停車等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始年月日]起計(jì)算。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束年月日]止。3.續(xù)租：租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照以下方式向甲方支付租金：第一年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。自第二年起，租金每年在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.支付方式：支付周期：租金支付周期為[月/季/年]。具體支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用土地。如乙方擅自改變土地用途、損壞土地或逾期支付租金等違約行為，甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證該土地具有合法出租權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議及其他權(quán)利瑕疵。按照合同約定向乙方提供符合使用條件的土地。在租賃期間，協(xié)助乙方處理與土地使用相關(guān)的周邊關(guān)系，但不承擔(dān)因乙方自身原因?qū)е碌募m紛責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用該土地。有權(quán)要求甲方協(xié)助處理與土地使用相關(guān)的合理事宜。2.義務(wù)：按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變。按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)租賃期間土地的日常維護(hù)、保養(yǎng)，保證土地及周邊環(huán)境的安全、整潔，不得對(duì)土地造成損壞。如因乙方原因?qū)е峦恋負(fù)p壞或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)修復(fù)或解決。在租賃期滿或合同解除后，按照原狀返還土地及其附屬設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方書面同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、土地交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同生效后[X]天內(nèi)，將土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將土地及附屬設(shè)施設(shè)備清理干凈并返還給甲方。乙方返還的土地應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定提供土地或存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。因甲方原因提前解除合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總租金金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總租金金額的[X]%向甲方支付違約金，并恢復(fù)土地原狀。如無(wú)法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按照土地評(píng)估價(jià)值賠償甲方損失。若乙方未按照合同約定返還土地或損壞土地及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，同時(shí)按照合同總租金金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或處置，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂