提前退租解約合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于乙方因[具體原因]需要提前終止與甲方簽訂的房屋租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就提前退租解約事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商用等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.附屬設(shè)施：該房屋內(nèi)配備有以下附屬設(shè)施及設(shè)備（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備清單，如家具、家電等）：[設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)及規(guī)格型號(hào)]。乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和保管上述附屬設(shè)施及設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施的合法性、安全性和適用性，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.在乙方提前退租的情況下，甲方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)解約手續(xù)，并退還乙方剩余租金及押金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在提前通知甲方并經(jīng)甲方同意的情況下提前終止租賃合同。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年支付一次，提前幾天支付等]。3.乙方應(yīng)在租賃期間合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)在提前退租前，將房屋內(nèi)的物品清理干凈，恢復(fù)房屋原狀，并與甲方辦理房屋交接手續(xù)。三、提前退租相關(guān)事宜（一）提前退租通知乙方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方其提前退租的意向，并說(shuō)明提前退租的原因。通知應(yīng)送達(dá)至甲方以下聯(lián)系地址：[具體地址]。如甲方變更聯(lián)系地址，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。（二）租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在提前退租之日前，結(jié)清截至退租之日的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方提前退租通知后，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞或丟失的，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。3.經(jīng)雙方結(jié)算后，如乙方有多交租金及押金的，甲方應(yīng)在辦理完房屋交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余租金及押金退還乙方。退還方式為[具體退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，退還至乙方以下銀行賬戶(hù)：[銀行賬號(hào)信息]。（三）房屋交接1.乙方應(yīng)在提前退租之日，將房屋鑰匙及門(mén)禁卡等相關(guān)物品交還甲方，并與甲方共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋的門(mén)窗、墻面、地面、水電設(shè)施、家具家電等是否完好無(wú)損，房屋是否清潔衛(wèi)生等。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，雙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)記錄并協(xié)商解決方案。3.經(jīng)雙方確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施符合交接條件后，雙方簽署房屋交接清單，作為本合同的附件。房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀、物品數(shù)量等信息。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按照約定辦理相關(guān)解約手續(xù)或退還乙方剩余租金及押金的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定提前[X]日書(shū)面通知甲方提前退租的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方押金，并要求乙方按照剩余租賃期限的租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方押金。3.若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施、在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失，同時(shí)沒(méi)收乙方押金。4.若乙方未按照本合同約定在提前退租前將房屋清理干凈、恢復(fù)原狀并辦理房屋交接手續(xù)的，甲方有權(quán)自行清理房屋，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照清理費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有