自用土地糾紛協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就[自用土地具體位置及詳細情況]的使用產(chǎn)生糾紛，為妥善解決該糾紛，維護雙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：該自用土地位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。土地面積為[X]平方米，土地用途為[自用土地實際用途]。2.土地現(xiàn)狀：目前該土地上有[地上附著物情況，如房屋、樹木等的詳細說明]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對自用土地享有相應的使用權益。2.義務向乙方如實提供與自用土地相關的信息，包括但不限于土地來源、歷史使用情況等。按照本協(xié)議約定的方式和時間使用土地，不得擅自改變土地用途或超出約定范圍使用。承擔因自身原因導致的與土地使用相關的費用，如土地使用稅、水電費等（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權采取合法措施維護自身權益。2.義務尊重甲方對自用土地的合法使用權益，不得干擾甲方正常使用土地。按照本協(xié)議約定的期限和條件，協(xié)助甲方辦理與土地使用相關的手續(xù)（如有）。不得擅自轉讓、出租或以其他方式處分該自用土地及地上附著物（如有）。三、土地使用相關事宜（一）使用期限1.雙方約定，甲方對該自用土地的使用期限自本協(xié)議生效之日起至[終止日期]止。2.如使用期限屆滿，雙方均未提出續(xù)簽或其他異議，且甲方繼續(xù)按照本協(xié)議約定使用土地的，本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]，直至一方提出終止。（二）使用方式1.甲方應按照自用土地的規(guī)劃用途及本協(xié)議約定的方式使用土地，不得進行違法違規(guī)建設或從事?lián)p害社會公共利益的活動。2.在使用土地過程中，甲方如需對地上附著物進行修繕、改建或擴建，應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。如因甲方上述行為導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。（三）費用承擔1.甲方應承擔自用土地的土地使用費用，具體費用標準為每年[X]元，支付方式為[支付周期，如每年/每半年/每季度等]支付一次，支付時間為[具體日期]。2.因土地使用產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)費等（如有），由實際使用方按照相關規(guī)定承擔。四、土地權益保障1.乙方應確保其對該自用土地擁有合法權益，不存在任何權屬爭議或其他權利瑕疵。如因乙方原因導致甲方在使用土地過程中遭受第三方主張權利或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.在本協(xié)議履行期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致該自用土地被收回或地上附著物被拆除的，甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定協(xié)商處理補償事宜，所得補償款應按照雙方在土地使用權益中的比例進行分配。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式支付土地使用費用或其他相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用期限的費用及違約金，同時甲方應按照土地使用費用總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方擅自改變土地用途、超出約定范圍使用土地或擅自轉讓、出租或以其他方式處分該自用土地及地上附著物的，乙方有權解除本協(xié)議，收回土地，并要求甲方恢復土地原狀。甲方應按照土地使用費用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)或干擾甲方正常使用土地的，應承擔甲方因此遭受的全部損失，并按照土地使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照土地使用費用總額的[X%]向對方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項，均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力