美國車位轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（車位原所有人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（車位轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于美國[具體地址]的車位（以下簡稱“該車位”），現(xiàn)甲方同意將該車位轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該車位位于美國[具體地址]，車位編號為[具體編號]，面積為[X]平方米。2.車位狀況：該車位地面平整，具備正常使用條件，周圍配套設(shè)施完善。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用車位。2.義務(wù)保證該車位的合法性及無任何權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該車位，不受任何第三方干擾。協(xié)助乙方辦理與車位使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供相關(guān)證明文件。在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將該車位再次轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)按照約定方式使用該車位。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付車位轉(zhuǎn)租費(fèi)用。應(yīng)合理使用該車位，不得擅自改變車位用途，不得損壞車位及周圍設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成車位或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該車位再次轉(zhuǎn)租給第三方。遵守美國當(dāng)?shù)仃P(guān)于車位使用的法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。三、車位轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.車位轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每月[X]美元（大寫：[大寫金額]美元）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當(dāng)月的車位轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：3.如乙方逾期支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將車位騰空交還給甲方。五、車位交付與返還1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對車位的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署相關(guān)交付文件。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將車位騰空并恢復(fù)原狀交還給甲方。乙方返還的車位應(yīng)符合正常使用狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證車位的合法性或擅自將車位再次轉(zhuǎn)租給第三方，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用、擅自改變車位用途、損壞車位及設(shè)施、擅自轉(zhuǎn)租車位或違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及物業(yè)管理規(guī)定等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空車位并交還給甲方，同時乙方已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用不予退還。此外，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因違約行為而產(chǎn)生的一切直接和間接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用美國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的美國法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，