美國租房毀約協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：國籍：護照號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：國籍：護照號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方位于美國[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)雙方就乙方提前終止租賃關(guān)系相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋位于美國[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[臥室數(shù)量]間臥室、[客廳數(shù)量]間客廳、[衛(wèi)生間數(shù)量]間衛(wèi)生間、[廚房數(shù)量]間廚房及其他附屬設(shè)施。2.房屋內(nèi)配備有家具，包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌、衣柜等；家電設(shè)備，如冰箱、電視、洗衣機、空調(diào)等；以及廚房用具，如爐灶、微波爐、烤箱等。具體清單以雙方交接時簽字確認(rèn)的為準(zhǔn)。二、租賃期限及租金支付1.原租賃合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方已支付租金至[支付截止日期]，剩余租金共計[X]美元。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方因毀約而應(yīng)支付的各項費用。2.甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定履行完相關(guān)義務(wù)后，協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，并退還乙方剩余租金及押金（如有）。3.甲方保證該房屋符合美國當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)規(guī)定的出租條件，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)提前終止租賃關(guān)系，但應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的毀約責(zé)任。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，騰空該房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前的良好狀態(tài)（正常使用損耗除外）。3.乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等。4.乙方應(yīng)配合甲方完成房屋交接手續(xù)，如因乙方原因?qū)е陆唤友诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。四、違約條款（一）乙方違約1.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自提前終止租賃關(guān)系，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金總額[X]%的違約金。2.乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋或未將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前的良好狀態(tài)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置房屋內(nèi)的物品，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用而提前終止租賃關(guān)系的，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。（二）甲方違約若甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)或退還剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部費用及賠償因此給乙方造成的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用美國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的美國法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上協(xié)議符