裝修公司合作協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本一、協(xié)議簽訂的必要性與價(jià)值裝修合作涉及設(shè)計(jì)、施工、材料、資金等多環(huán)節(jié)，口頭約定易引發(fā)“增項(xiàng)加價(jià)”“質(zhì)量縮水”“工期拖延”等糾紛。一份權(quán)責(zé)清晰的合作協(xié)議，是界定雙方權(quán)利義務(wù)、規(guī)范流程、化解爭(zhēng)議的核心工具，能從法律與商業(yè)層面保障項(xiàng)目順利推進(jìn)。二、核心條款解析（結(jié)合裝修場(chǎng)景）（一）合作主體與基本信息需明確甲方（業(yè)主/委托方）、乙方（裝修公司）的全稱(chēng)、法定代表人、地址、聯(lián)系方式。若乙方為分支機(jī)構(gòu)，需補(bǔ)充總公司資質(zhì)及授權(quán)文件；若甲方為個(gè)人，需填寫(xiě)身份證姓名、住址（避免泄露身份證號(hào)，可寫(xiě)“住址：XX市XX區(qū)XX路”）。（二）合作內(nèi)容與邊界根據(jù)項(xiàng)目類(lèi)型（家裝/工裝、全包/半包）細(xì)化服務(wù)：家裝：明確“設(shè)計(jì)（含效果圖、施工圖）、硬裝施工（水電/泥瓦/油漆等）、材料供應(yīng)（或甲方自購(gòu)+乙方安裝）、售后維保”；工裝：需加入“消防設(shè)計(jì)報(bào)備、商業(yè)合規(guī)改造（如排煙系統(tǒng)）、環(huán)保檢測(cè)達(dá)標(biāo)”等特殊要求。同時(shí)，用“排除性條款”界定服務(wù)邊界（如“不含家具采購(gòu)、綠植布置”），避免后期扯皮。（三）工期與進(jìn)度管理1.總工期：結(jié)合項(xiàng)目規(guī)模約定（如“120天，自乙方進(jìn)場(chǎng)日起算”），需明確“進(jìn)場(chǎng)日”的定義（如“甲方支付首期款且場(chǎng)地清空后3日內(nèi)”）。2.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：分階段約定驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)（如“水電驗(yàn)收：開(kāi)工后20天內(nèi)；泥瓦驗(yàn)收：水電驗(yàn)收后30天內(nèi)”），并約定“工期順延情形”（甲方延遲付款/供材、設(shè)計(jì)變更、不可抗力等）。（四）費(fèi)用與支付邏輯1.費(fèi)用構(gòu)成：總價(jià)款需分項(xiàng)列明（設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、稅費(fèi)等），避免“一口價(jià)”模糊風(fēng)險(xiǎn)。若為“按實(shí)結(jié)算”，需約定計(jì)價(jià)依據(jù)（如“參照XX市2024年裝修定額，人工/材料漲幅超5%時(shí)協(xié)商調(diào)整”）。2.支付節(jié)點(diǎn)：建議分階段支付（示例）：首期款：合同簽訂后5日內(nèi)，支付30%（用于材料采購(gòu)、人員進(jìn)場(chǎng)）；中期款：水電/泥瓦驗(yàn)收后，支付40%；尾款：整體驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，支付25%；質(zhì)保金：5%，質(zhì)保期滿（如2年）無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后退還。（五）雙方權(quán)責(zé)清單甲方義務(wù)：按時(shí)付款，提供施工場(chǎng)地、原始戶型圖、水電接口等；配合設(shè)計(jì)確認(rèn)、材料驗(yàn)收、節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收，因甲方原因（如擅自變更設(shè)計(jì)）導(dǎo)致工期延誤，需承擔(dān)責(zé)任。乙方義務(wù)：組建持證團(tuán)隊(duì)（電工/焊工需持證），使用國(guó)標(biāo)材料（提供合格證/檢測(cè)報(bào)告）；定期匯報(bào)進(jìn)度，接受甲方合理監(jiān)督，承擔(dān)質(zhì)量問(wèn)題返工/賠償責(zé)任；遵守施工規(guī)范（如噪音管控、垃圾清運(yùn)），辦理施工備案（如需）。（六）質(zhì)量驗(yàn)收與環(huán)保要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：約定參照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）或雙方確認(rèn)的樣板間/施工圖。2.驗(yàn)收流程：分階段驗(yàn)收：乙方自檢后提前3日通知甲方，甲方7日內(nèi)驗(yàn)收，逾期視為合格；整體驗(yàn)收：竣工后15日內(nèi)，乙方提供竣工圖、材料證明，甲方組織驗(yàn)收，合格后簽署《驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。3.環(huán)保要求：竣工后10日內(nèi)，乙方委托CMA機(jī)構(gòu)檢測(cè)甲醛、苯等指標(biāo)，需符合《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T____）；不合格則乙方治理至達(dá)標(biāo)，費(fèi)用自擔(dān)。（七）違約責(zé)任（實(shí)操性約定）甲方違約：逾期付款，按未付金額日0.1%支付違約金；擅自解約，需賠償乙方已產(chǎn)生費(fèi)用+合同總額10%違約金。乙方違約：工期延誤（非甲方/不可抗力），按日0.1%支付違約金；質(zhì)量不合格且整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方可解約，乙方退還已收款+賠償損失。（八）爭(zhēng)議解決與補(bǔ)充條款爭(zhēng)議解決：優(yōu)先協(xié)商，協(xié)商不成可選擇“甲方所在地法院訴訟”或“XX仲裁委員會(huì)仲裁”（二選一）。保密條款：雙方對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密（如成本報(bào)價(jià)、房屋結(jié)構(gòu)）、個(gè)人隱私（如業(yè)主家庭信息）保密，期限至協(xié)議終止后3年。不可抗力：明確“自然災(zāi)害、政策調(diào)整”等范圍，約定雙方互不擔(dān)責(zé)，但需及時(shí)通知并提供證明，協(xié)商調(diào)整工期/費(fèi)用。三、裝修公司合作協(xié)議范本（正文示例）裝修公司合作協(xié)議甲方（委托方）：________________________法定代表人/業(yè)主：______________________地址：__________________________________聯(lián)系方式：______________________________乙方（裝修公司）：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：__________________________地址：__________________________________聯(lián)系方式：______________________________第一條合作內(nèi)容與范圍乙方為甲方位于【XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)】的【XX住宅/商業(yè)空間】提供裝修服務(wù)，具體包括：1.設(shè)計(jì)服務(wù)：提供平面布置圖、效果圖、施工圖（經(jīng)甲方確認(rèn)后作為施工依據(jù)）；2.施工服務(wù)：水電改造、墻面地面裝修、吊頂安裝、門(mén)窗/衛(wèi)浴/廚房設(shè)備安裝（詳見(jiàn)《施工清單》）；3.材料供應(yīng)：乙方采購(gòu)瓷磚（東鵬XX型號(hào)）、板材（兔寶寶XX系列）等（或“甲方自購(gòu)材料，乙方負(fù)責(zé)安裝”，需明確）；4.售后維保：工程驗(yàn)收合格后，水電工程質(zhì)保5年，其他工程質(zhì)保2年。第二條工期與進(jìn)度1.總工期：自乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起120天；2.進(jìn)場(chǎng)日：甲方支付首期款且場(chǎng)地清空后3日內(nèi)；3.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：水電驗(yàn)收：開(kāi)工后20天內(nèi)；泥瓦驗(yàn)收：水電驗(yàn)收后30天內(nèi)；油漆驗(yàn)收：泥瓦驗(yàn)收后30天內(nèi)；整體竣工：油漆驗(yàn)收后40天內(nèi)。第三條費(fèi)用與支付1.總價(jià)款：人民幣XX元（大寫(xiě)：____________________），分項(xiàng)如下：設(shè)計(jì)費(fèi)：XX元；施工費(fèi)：XX元；材料費(fèi)：XX元；稅費(fèi)：XX元。2.支付節(jié)點(diǎn)：首期款：合同簽訂后5日內(nèi)，支付30%（XX元）；中期款：水電/泥瓦驗(yàn)收合格后，支付40%（XX元）；尾款：整體驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，支付25%（XX元）；質(zhì)保金：5%（XX元），質(zhì)保期滿后7日內(nèi)無(wú)息退還。第四條雙方權(quán)利義務(wù)（結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際細(xì)化，示例）甲方需在施工前3日提供原始戶型圖、水電接口位置；乙方施工團(tuán)隊(duì)需包含持證電工1名、焊工1名（附資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件）；材料進(jìn)場(chǎng)前，乙方需通知甲方驗(yàn)收，甲方2日內(nèi)未驗(yàn)收視為合格。第五條質(zhì)量驗(yàn)收與環(huán)保1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）及雙方確認(rèn)的施工圖；2.環(huán)保要求：竣工后10日內(nèi)，乙方委托CMA機(jī)構(gòu)（XX檢測(cè)中心）檢測(cè)，需符合《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T____）；檢測(cè)不合格，乙方30日內(nèi)治理至達(dá)標(biāo)，費(fèi)用自擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲方逾期付款，每逾期1日按未付金額的0.1%支付違約金；乙方工期延誤（非甲方/不可抗力），每逾期1日按合同總額的0.1%支付違約金；乙方使用假冒材料，需無(wú)條件更換并按材料價(jià)款的2倍賠償。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.保密：雙方對(duì)合作中知悉的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私保密，期限至協(xié)議終止后3年；2.協(xié)議變更：需雙方書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章且甲方支付首期款后生效。甲方（蓋章/簽字）：____________乙方（蓋章）：____________日期：______年____月____日日期：______年____月____日四、簽訂協(xié)議的5個(gè)實(shí)操注意事項(xiàng)（一）條款個(gè)性化調(diào)整工裝項(xiàng)目：補(bǔ)充“消防驗(yàn)收協(xié)助”“營(yíng)業(yè)證件辦理支持”等條款；舊房改造：明確“拆改風(fēng)險(xiǎn)（如承重墻檢測(cè)）由乙方評(píng)估并承擔(dān)合規(guī)責(zé)任”。（二）資質(zhì)與信用核查要求乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證（工裝必備）；通過(guò)“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢乙方是否有失信、訴訟記錄。（三）付款與風(fēng)險(xiǎn)管控首期款不超過(guò)30%，尾款保留5%-10%作為質(zhì)保金；材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，核對(duì)品牌、型號(hào)與協(xié)議/附件是否一致，留存合格證/檢測(cè)報(bào)告。（四）書(shū)面確認(rèn)變更設(shè)計(jì)變更、材料更換、工期調(diào)整等，需雙方簽字確認(rèn)（微信/郵件記錄需保留原件）；增項(xiàng)需提前約定“費(fèi)用上限”（如“單項(xiàng)增項(xiàng)不超過(guò)合同總額的5%”）。（五）證據(jù)留存意識(shí)全程保留付款憑證、溝通記錄、材料證明、驗(yàn)收單等，便于爭(zhēng)議