土地贈送合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供土地贈送事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、贈與土地的基本情況

1、土地位置：甲方自愿將位于__________________（省、市、區(qū)、縣）__________________（街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________________（具體地址）的土地贈與乙方使用。該土地的具體四至范圍如下：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、土地面積：經(jīng)雙方確認，該土地的面積約為_______平方米（具體面積以最終勘測結(jié)果為準）。

3、土地現(xiàn)狀：該土地現(xiàn)狀為__________________（如空地、建筑物等），土地上的附著物及構筑物情況詳見本合同附件，由甲方負責處理或移交乙方。

4、土地用途：乙方承諾該土地僅用于__________________（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等），不得擅自改變用途。如需改變用途，須征得甲方書面同意，并依法辦理相關審批手續(xù)。

二、贈與土地的權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方保證其對贈與的土地擁有合法的所有權或處分權，并確保該土地未設定任何抵押、查封或其他權利限制。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常接收或使用該土地，甲方應承擔相應責任。

2、甲方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該土地的權屬證明文件及相關資料移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權的變更登記手續(xù)。

3、甲方應負責拆除土地上的現(xiàn)有建筑物或構筑物（如存在），或?qū)⒃摰任锲芬平唤o乙方，并承擔相關費用。

4、甲方應保證乙方在接收土地后，能夠順利使用該土地，不受任何第三方主張權利的干擾。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付土地接收保證金_______元（大寫：人民幣_______元整），作為乙方接收土地的誠意金。合同正式履行后，該保證金抵作土地使用費。

2、乙方應在收到甲方移交的土地權屬證明文件及相關資料后_______日內(nèi)，依法辦理土地使用權的變更登記手續(xù)，并承擔相關稅費。

3、乙方應按照本合同約定的土地用途使用該土地，不得擅自改變用途或進行違法建設。如需改變用途或進行建設，須符合國家相關規(guī)定，并取得甲方書面同意。

4、乙方應愛護土地，不得損壞土地上的現(xiàn)有設施或植被（如存在），并負責土地的日常維護和管理。

5、乙方應按時支付土地使用費，具體支付方式和標準詳見本合同第五條。

三、土地使用費及支付方式

1、土地使用費實行年付制，乙方應于每年_______月_______日前向甲方支付當年土地使用費。

2、土地使用費標準為每平方米_______元（大寫：人民幣_______元整），全年土地使用費合計為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、乙方支付土地使用費時，應向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后_______日內(nèi)向乙方開具收款憑證。

4、如乙方未按時支付土地使用費，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向甲方支付滯納金；若逾期超過_______日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

四、合同期限及解除

1、本合同有效期自_______年____月_______日起至_______年____月_______日止，期限為_______年。

2、合同期滿后，如乙方需要繼續(xù)使用該土地，應在合同期滿前_______內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂土地續(xù)租合同。

3、有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行；

（3）一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后_______日內(nèi)仍未改正；

（4）乙方擅自改變土地用途或進行違法建設，經(jīng)甲方書面制止后_______日內(nèi)仍未改正。

五、違約責任

1、若甲方未按本合同約定履行義務，導致乙方無法接收或使用該土地，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2、若乙方未按本合同約定支付土地使用費，甲方有權要求乙方限期支付，并按照本合同第四條第3款的規(guī)定收取滯納金。逾期仍未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

3、若乙方擅自改變土地用途或進行違法建設，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失；情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金_______元（大寫：人民幣_______元整）。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他事項

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同附件包括：土地權屬證明文件復印件、土地現(xiàn)狀照片、土地四至范圍圖等，均為本合同不可分割的組成部分。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：