租賃蝦池合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方蝦池事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.蝦池位置：甲方將位于[蝦池具體地址]的蝦池出租給乙方使用。該蝦池面積為[X]畝，四至范圍為東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.蝦池現(xiàn)狀：蝦池目前具備基本的養(yǎng)殖條件，包括但不限于池塘堤壩、進(jìn)排水系統(tǒng)等設(shè)施。甲方應(yīng)確保在交付乙方使用時(shí)，蝦池處于可正常用于養(yǎng)殖蝦類的狀態(tài)。3.配套設(shè)施：甲方同意乙方在租賃期間使用與蝦池相關(guān)的配套設(shè)施，如[列舉配套設(shè)施名稱，如增氧機(jī)、投餌機(jī)等]，并保證這些設(shè)施在租賃期內(nèi)能夠正常運(yùn)行。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還蝦池。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金價(jià)格不因市場(chǎng)行情等因素進(jìn)行調(diào)整。但如有國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等特殊情況導(dǎo)致甲方成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價(jià)格。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對(duì)蝦池的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用等特殊情況，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證蝦池權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用蝦池。負(fù)責(zé)維護(hù)蝦池的基本設(shè)施，如堤壩、進(jìn)排水系統(tǒng)等，確保其正常運(yùn)行。因甲方維護(hù)不善導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用蝦池的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決與蝦池周邊相鄰關(guān)系的糾紛，確保乙方的正常養(yǎng)殖活動(dòng)不受干擾。按照合同約定提供與蝦池相關(guān)的配套設(shè)施，并保證設(shè)施的正常使用。如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定自主使用蝦池進(jìn)行蝦類養(yǎng)殖。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供配套設(shè)施及協(xié)助解決相關(guān)問題。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用蝦池及配套設(shè)施，不得擅自改變蝦池的用途和現(xiàn)狀。如需對(duì)蝦池進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)蝦池內(nèi)蝦類養(yǎng)殖的日常管理和運(yùn)營(yíng)，承擔(dān)養(yǎng)殖過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于蝦苗采購(gòu)、飼料投喂、水質(zhì)監(jiān)測(cè)、疾病防治等費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于蝦類養(yǎng)殖的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)養(yǎng)殖活動(dòng)。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管蝦池及配套設(shè)施，如因乙方保管不善或使用不當(dāng)導(dǎo)致蝦池及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)清理蝦池內(nèi)的養(yǎng)殖物及廢棄物，將蝦池恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。五、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如按時(shí)支付租金、妥善保管蝦池及設(shè)施、按時(shí)交還蝦池等。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還蝦池并清理完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供蝦池或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用蝦池的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方為租賃蝦池所投入的前期費(fèi)用、預(yù)期收益損失等。如甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)按照合同未履行部分的租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。因甲方原因?qū)е挛r池權(quán)屬出現(xiàn)糾紛，影響乙方正常使用蝦池的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方擅自改變蝦池用途或現(xiàn)狀，或未經(jīng)甲方書面同意對(duì)蝦池進(jìn)行改造、建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定妥善保管蝦池及配套設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。租賃期滿或合同解除后，乙方未按時(shí)清理蝦池內(nèi)的養(yǎng)殖物及廢棄物，未將蝦池恢復(fù)至交付時(shí)狀態(tài)的，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于蝦類養(yǎng)殖的相關(guān)規(guī)定，從事違法違規(guī)養(yǎng)殖活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟