甲方（被拆遷人）：

姓名：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：

姓名：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：鑒于：

1.[具體地址]的房屋因[動(dòng)遷項(xiàng)目名稱]面臨動(dòng)遷，甲方與乙方均為該被拆遷房屋的相關(guān)權(quán)益人。

2.為明確雙方在動(dòng)遷房分配事宜上的權(quán)利和義務(wù)，避免日后產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下分配協(xié)議。一、動(dòng)遷房基本情況1.被拆遷房屋情況被拆遷房屋位于[具體地址]，房屋性質(zhì)為[如私有住房、公有住房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證（或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明）編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.動(dòng)遷房情況根據(jù)動(dòng)遷安置方案，本次動(dòng)遷安置的房屋為：

（1）[動(dòng)遷房地址1]，建筑面積約為[X1]平方米，房屋用途為[住宅等]，房屋戶型為[幾居室等]。

（2）[動(dòng)遷房地址2]，建筑面積約為[X2]平方米，房屋用途為[住宅等]，房屋戶型為[幾居室等]。

（以上動(dòng)遷房信息根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列舉）二、分配方案1.甲方分配房屋甲方分得動(dòng)遷房[動(dòng)遷房地址1]，該房屋的相關(guān)權(quán)益歸甲方所有，包括但不限于房屋的居住權(quán)、使用權(quán)、所有權(quán)（待辦理產(chǎn)權(quán)登記后）、收益權(quán)等。甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋在交付后產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等與房屋使用相關(guān)的一切費(fèi)用。2.乙方分配房屋乙方分得動(dòng)遷房[動(dòng)遷房地址2]，該房屋的相關(guān)權(quán)益歸乙方所有，包括但不限于房屋的居住權(quán)、使用權(quán)、所有權(quán)（待辦理產(chǎn)權(quán)登記后）、收益權(quán)等。乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋在交付后產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等與房屋使用相關(guān)的一切費(fèi)用。3.特殊情況處理若動(dòng)遷房實(shí)際交付面積與上述約定面積存在差異，按照以下方式處理：

（1）面積誤差在±3%（含3%）以內(nèi)的，雙方互不找補(bǔ)差價(jià)。

（2）面積誤差超過(guò)3%的，超出部分由獲得房屋的一方按照市場(chǎng)價(jià)格向?qū)Ψ街Ц恫顑r(jià)；不足部分，對(duì)方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格退還相應(yīng)差價(jià)。三、產(chǎn)權(quán)登記1.登記時(shí)間雙方應(yīng)在動(dòng)遷房具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件之日起[X]日內(nèi)，積極配合相關(guān)部門和對(duì)方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.登記費(fèi)用辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。3.產(chǎn)權(quán)歸屬產(chǎn)權(quán)登記完成后，房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬以產(chǎn)權(quán)登記證書上的記載為準(zhǔn)。雙方應(yīng)尊重產(chǎn)權(quán)歸屬，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行處分或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。四、動(dòng)遷補(bǔ)償款分配1.補(bǔ)償款總額本次動(dòng)遷除安置動(dòng)遷房外，還獲得動(dòng)遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。2.分配比例甲方分得動(dòng)遷補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元；乙方分得動(dòng)遷補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元。3.支付方式動(dòng)遷部門將動(dòng)遷補(bǔ)償款支付到指定賬戶后，雙方應(yīng)在[X]日內(nèi)完成補(bǔ)償款的分配。支付方式為：由獲得款項(xiàng)的一方按照上述分配比例，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將對(duì)方應(yīng)得款項(xiàng)支付到對(duì)方指定的銀行賬戶。指定銀行賬戶信息如下：

甲方：開(kāi)戶銀行[銀行名稱]，賬號(hào)[具體賬號(hào)]。

乙方：開(kāi)戶銀行[銀行名稱]，賬號(hào)[具體賬號(hào)]。五、房屋交付1.交付時(shí)間動(dòng)遷房建設(shè)單位按照動(dòng)遷安置協(xié)議約定的交付時(shí)間將房屋交付給雙方。雙方應(yīng)在接到交付通知后的[X]日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。2.交付標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)遷房交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施正常、門窗完好等。如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)共同與建設(shè)單位協(xié)商解決，建設(shè)單位應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行整改和維修。3.交付手續(xù)在房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋交付確認(rèn)書，并辦理相關(guān)的交接手續(xù)，如領(lǐng)取房屋鑰匙、查看相關(guān)資料等。六、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)（1）權(quán)利

有權(quán)按照本協(xié)議的約定分得動(dòng)遷房和動(dòng)遷補(bǔ)償款。對(duì)分得的動(dòng)遷房享有占有、使用、收益和依法處分的權(quán)利。在辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)時(shí)，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。

（2）義務(wù)

按照本協(xié)議的約定承擔(dān)分得房屋的相關(guān)費(fèi)用和義務(wù)。在辦理動(dòng)遷房相關(guān)手續(xù)時(shí)，應(yīng)積極配合乙方和相關(guān)部門的工作，提供真實(shí)、有效的資料和信息。不得擅自對(duì)動(dòng)遷房進(jìn)行改造、裝修等影響房屋結(jié)構(gòu)安全和整體規(guī)劃的行為，如需進(jìn)行相關(guān)改造、裝修，應(yīng)提前告知乙方并取得相關(guān)部門的同意。2.乙方權(quán)利和義務(wù)（1）權(quán)利

有權(quán)按照本協(xié)議的約定分得動(dòng)遷房和動(dòng)遷補(bǔ)償款。對(duì)分得的動(dòng)遷房享有占有、使用、收益和依法處分的權(quán)利。在辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。

（2）義務(wù)

按照本協(xié)議的約定承擔(dān)分得房屋的相關(guān)費(fèi)用和義務(wù)。在辦理動(dòng)遷房相關(guān)手續(xù)時(shí)，應(yīng)積極配合甲方和相關(guān)部門的工作，提供真實(shí)、有效的資料和信息。不得擅自對(duì)動(dòng)遷房進(jìn)行改造、裝修等影響房屋結(jié)構(gòu)安全和整體規(guī)劃的行為，如需進(jìn)行相關(guān)改造、裝修，應(yīng)提前告知甲方并取得相關(guān)部門的同意。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本協(xié)議的約定配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記、房屋交付等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照動(dòng)遷房總價(jià)值的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照動(dòng)遷房總價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用。

（2）若甲方擅自對(duì)分得的動(dòng)遷房進(jìn)行處分或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括乙方的直接損失和間接損失。

（3）若甲方未按照本協(xié)議的約定支付動(dòng)遷補(bǔ)償款給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付逾期違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議的約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記、房屋交付等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照動(dòng)遷房總價(jià)值的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照動(dòng)遷房總價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)退還甲方已支付的相關(guān)費(fèi)用。

（2）若乙方擅自對(duì)分得的動(dòng)遷房進(jìn)行處分或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括甲方的直接損失和間接損失。

（3）若乙方未按照本協(xié)議的約定支付動(dòng)遷補(bǔ)償款給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。八、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。2.訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議簽訂地為[具體地址]。九、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。3.通知條款雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如有任何通知或文件需要送達(dá)對(duì)方，應(yīng)以書面形式通過(guò)以下方式送達(dá)：

（1）直接送達(dá)：將通知或文件當(dāng)面交付給對(duì)方。

（2）郵寄送達(dá)：通過(guò)掛號(hào)信或快遞的方式將通知或文件寄送至對(duì)方在本協(xié)議中