2026年短期租約合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供短期房屋租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物及基本情況

1、甲方同意將其位于__________________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______，房屋權(quán)屬證明號為_______。

2、房屋現(xiàn)狀：房屋目前_______（空置/帶有家具/其他），具體附屬設(shè)施包括但不限于：__________________。

3、甲方保證對該租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并已向乙方充分披露房屋的實(shí)際情況，包括但不限于：房屋質(zhì)量、維修狀況、鄰里關(guān)系、物業(yè)管理情況等。

二、租賃期限

1、本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______個月。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前_______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

3、如租賃期滿乙方不再續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)將房屋騰空并交還甲方，甲方應(yīng)在收到騰空房屋后_______日內(nèi)完成驗(yàn)收手續(xù)。

三、租金及支付方式

1、本合同租金實(shí)行_______（月付/季付/年付）方式，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_______元人民幣（大寫：人民幣_______元整）。

2、首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始前_______日內(nèi)支付。

3、支付方式：乙方通過_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）方式向甲方支付租金，甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證。

4、租金包含內(nèi)容：租金包含房屋本身的使用權(quán)，但不包括_______（水電費(fèi)/物業(yè)費(fèi)/其他）等費(fèi)用，上述費(fèi)用由_______（乙方/甲方）承擔(dān)。

四、押金

1、乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付押金_______元人民幣（大寫：人民幣_______元整），用于保證乙方履行合同義務(wù)。

2、押金用途：主要用于抵償乙方在租賃期間造成的房屋損壞、未付租金及其他違約行為的賠償。

3、押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后_______日內(nèi)將押金全額退還乙方。如押金不足以抵償乙方責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償剩余部分。

五、房屋使用及維護(hù)

1、乙方應(yīng)按照房屋的合理用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得利用房屋進(jìn)行_______（非法活動/其他）。

2、乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或過失造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3、租賃期間，房屋的日常維修責(zé)任由_______（甲方/乙方）承擔(dān)，具體包括：_______（如：墻面、地面、門窗等）。

4、乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，租賃期滿后不得要求恢復(fù)原狀或補(bǔ)償。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定按時交付房屋，并保證房屋在交付時具備正常使用條件。

2、甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件的查閱手續(xù)。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，但不得妨礙乙方的正常生活秩序。

4、如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

2、乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。

3、乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有遺失或損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)更換費(fèi)用。

4、租賃期間，乙方應(yīng)自行辦理房屋相關(guān)的保險手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、轉(zhuǎn)租及分租

1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。

2、如確需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)向甲方提供轉(zhuǎn)租申請及轉(zhuǎn)租人的相關(guān)資料，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租，且轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余期限。

八、違約責(zé)任

1、甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金_______%的違約金；逾期超過_______日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

2、乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金_______%的違約金；逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，已收租金不予退還。

3、因乙方違約造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不低于房屋修復(fù)費(fèi)用。

4、租賃期滿乙方未按時騰空房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金_______%的違約金；逾期超過_______日，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

九、不可抗力

1、因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。

2、不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行合同或解除合同。

十、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：