租用山塘合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處山塘，乙方有意租用該山塘用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租用山塘合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.山塘位置：甲方所提供的山塘位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。2.山塘面積：經(jīng)雙方測量或估算，該山塘面積約為[X]畝。3.山塘現(xiàn)狀：山塘目前的狀況為[描述山塘的現(xiàn)有設(shè)施、水質(zhì)、周邊環(huán)境等情況]。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租用期滿，乙方應(yīng)如期交還山塘。如乙方有意續(xù)租，須在期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元整。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.租金調(diào)整：在租用期限內(nèi)，租金標準保持不變。但如遇國家政策調(diào)整或市場因素導(dǎo)致租金明顯不合理時，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。對山塘的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租用期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等特殊情況，有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務(wù)保證所提供的山塘具有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵。按照合同約定向乙方提供山塘，并確保山塘的正常使用功能。協(xié)助乙方解決在山塘使用過程中遇到的與周邊第三方的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌某?。在租用期限?nèi)，不得擅自干涉乙方對山塘的正常使用方式，但乙方違反本合同約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途和方式使用山塘。在租用期限內(nèi)，對山塘進行合理的開發(fā)利用和維護管理，但不得改變山塘的基本性質(zhì)和用途。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決在山塘使用過程中遇到的確屬甲方責任范圍內(nèi)的問題。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付租金。合理使用山塘，不得進行違法違規(guī)或損害山塘及周邊環(huán)境的行為。如因乙方使用不當導(dǎo)致山塘損壞或造成環(huán)境污染等，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)和賠償責任。在租用期限屆滿或合同提前解除時，按照合同約定交還山塘，并保證山塘的設(shè)施設(shè)備、生態(tài)環(huán)境等恢復(fù)到租用前的狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將山塘轉(zhuǎn)租給第三方。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于山塘使用的相關(guān)規(guī)定，配合甲方及有關(guān)部門的管理工作。五、山塘的使用與維護1.使用要求乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用山塘，不得擅自改變用途。如需變更用途，須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。在使用山塘過程中，應(yīng)合理安排生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得過度開發(fā)或破壞山塘的生態(tài)環(huán)境。2.維護責任乙方負責山塘日常的維護管理工作，包括但不限于堤壩加固、水質(zhì)保護、設(shè)施設(shè)備維修等。如因維護不善導(dǎo)致山塘出現(xiàn)安全隱患或其他問題，乙方應(yīng)及時采取措施進行修復(fù)，并承擔相應(yīng)費用。對于山塘的大型修繕或改造工程，乙方應(yīng)提前告知甲方，并在征得甲方書面同意后進行。相關(guān)費用由乙方自行承擔，但如因甲方原因?qū)е滦枰M行修繕或改造的除外。3.安全保障乙方應(yīng)加強對山塘使用過程中的安全管理，設(shè)置必要的安全警示標志，確保人員和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。在遇到自然災(zāi)害或其他緊急情況時，乙方應(yīng)積極采取措施進行防范和應(yīng)對，并及時通知甲方。如因乙方未及時采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未按時提供山塘或干涉乙方正常使用山塘，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如甲方擅自提前解除合同，應(yīng)按照未履行租期的租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的確屬直接損失的部分。2.乙方違約責任乙方若未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同未履行租期租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變山塘用途、轉(zhuǎn)租山塘、損壞山塘設(shè)施設(shè)備或造成環(huán)境污染等，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同未履行租期租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方逾期交還山塘的，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標準的[X]%向甲方支付占有使用費。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各