解押墊資合同范本甲方（墊資方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（解押方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]需要對(duì)[抵押物詳細(xì)信息，包括但不限于房屋坐落地址、房產(chǎn)證號(hào)、土地性質(zhì)等]進(jìn)行解押操作，但缺乏資金，甲方同意為乙方提供墊資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、墊資金額及用途1.甲方同意向乙方提供墊資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.墊資用途僅限于為乙方解押[抵押物詳細(xì)信息]提供資金支持，乙方應(yīng)確保墊資款項(xiàng)專款專用，不得挪作他用。二、墊資期限墊資期限自本合同簽訂之日起至[預(yù)計(jì)解押完成并清償墊資款項(xiàng)的日期]止，共計(jì)[X]個(gè)工作日。如因乙方原因?qū)е聣|資期限延長(zhǎng)，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付相應(yīng)的延期費(fèi)用（具體標(biāo)準(zhǔn)見本合同第八條）。三、抵押物詳情1.抵押物名稱：[抵押物詳細(xì)名稱，如房屋、土地使用權(quán)等]2.抵押物坐落地址：[詳細(xì)地址]3.抵押物所有權(quán)人：[乙方姓名]4.抵押物權(quán)證編號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)、土地證號(hào)等相關(guān)權(quán)證編號(hào)]5.抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣[大寫評(píng)估價(jià)值金額]元整（小寫：￥[具體評(píng)估價(jià)值金額]元）6.設(shè)定抵押情況：該抵押物已設(shè)定抵押給[抵押權(quán)人名稱]，抵押債權(quán)金額為人民幣[大寫抵押債權(quán)金額]元整（小寫：￥[具體抵押債權(quán)金額]元），抵押期限自[抵押起始日期]至[抵押到期日期]。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式償還墊資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行調(diào)查、了解其權(quán)屬狀況、使用狀況及價(jià)值變化情況等。在乙方未按時(shí)足額償還墊資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，有權(quán)按照本合同約定行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方提供墊資款項(xiàng)。對(duì)乙方提供的抵押物信息及相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。在墊資期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押物解押的相關(guān)手續(xù)，但因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的墊資款項(xiàng)。在按時(shí)足額償還墊資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理解除抵押物抵押登記等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的抵押物信息及相關(guān)資料，并保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、被凍結(jié)等影響解押及處置的情形。按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式償還墊資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。在墊資期限內(nèi)，積極配合甲方辦理抵押物解押的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與抵押物或在抵押物上增設(shè)其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。五、墊資費(fèi)用及支付方式1.墊資費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付墊資費(fèi)用，墊資費(fèi)用按照墊資金額的[X]%/月計(jì)算。墊資期限不足一個(gè)月的，按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算墊資費(fèi)用。2.支付方式墊資費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月墊資費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。墊資款項(xiàng)及最后一期墊資費(fèi)用應(yīng)在墊資期限屆滿之日一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。六、墊資款項(xiàng)償還1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，將墊資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用足額償還至甲方指定的銀行賬戶。2.若乙方提前償還墊資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知甲方，并按照本合同約定支付相應(yīng)的墊資費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方提供墊資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未提供金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期提供墊資款項(xiàng)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式償還墊資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于墊資款項(xiàng)、墊資費(fèi)用、違約金、處置抵押物所需的費(fèi)用（如評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若乙方提供虛假抵押物信息或相關(guān)資料，或者擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與抵押物或在抵押物上增設(shè)其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于返還墊資款項(xiàng)、支付墊資費(fèi)用、違約金以及賠償甲方因此遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫違約金金額]元整（小寫：￥[具體違約金金額]元），如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、延期費(fèi)用如因乙方原因?qū)е聣|資期限延長(zhǎng)，乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付延期費(fèi)用：1.延期在[X]個(gè)工作日以內(nèi)的，每日按照墊資金額的[X]%支付延期費(fèi)用。2.延期超過[X]個(gè)工作日的，自第[X+1]個(gè)工作日起，每日按照墊資金額的[X]%支付延期費(fèi)用。九、抵押物處置1.在乙方未按時(shí)足額償還墊資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用的情況下，甲方有權(quán)依法定程序處置抵押物，并以處置所得價(jià)款優(yōu)先受償墊資款項(xiàng)、墊資費(fèi)用、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.抵押物處置方式包括但不限于拍賣、變賣等。甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)的通知、公告等程序。3.抵押物處置所得價(jià)款不足以清償甲方債權(quán)的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)清償責(zé)任；如有剩余價(jià)款，應(yīng)退還乙方。十、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩