贈(zèng)送房子的合同范本甲方（贈(zèng)與人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方自愿將其名下的房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下贈(zèng)與合同：一、贈(zèng)與標(biāo)的物甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）無償贈(zèng)與乙方。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]。二、贈(zèng)與的條件和方式1.本贈(zèng)與為無償贈(zèng)與，不附任何條件。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)與房產(chǎn)交付之前，若出現(xiàn)法定或約定的可撤銷贈(zèng)與情形，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與。2.義務(wù)保證對(duì)贈(zèng)與的房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情形。按照本合同約定的時(shí)間和方式，將贈(zèng)與房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)狀況，包括但不限于房屋質(zhì)量、居住情況、是否存在共有權(quán)人等信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行贈(zèng)與房產(chǎn)及協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務(wù)。享有贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定接受甲方的贈(zèng)與。配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理過戶登記手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在接受贈(zèng)與時(shí)，應(yīng)誠實(shí)守信，不得損害甲方及其他第三人的合法權(quán)益。四、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將該房屋騰空并交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如現(xiàn)場(chǎng)交接鑰匙等]。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的各項(xiàng)狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施等。五、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。辦理過程中，如需要甲方提供相關(guān)證明文件或簽署相關(guān)協(xié)議的，甲方應(yīng)及時(shí)配合。2.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照房屋登記管理部門的要求，及時(shí)提交辦理過戶登記所需的全部資料，并按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.若因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)無法在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式將贈(zèng)與房產(chǎn)交付給乙方或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定接受贈(zèng)與或配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回贈(zèng)與房產(chǎn)，乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有）不予退還。3.若甲方違反本合同約定，保證贈(zèng)與房產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛等虛假陳述，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本合同約定，損害甲方或其他第三人合法權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同履行期間，