解除商場合同協(xié)議甲方（商場方）：名稱：[商場具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（商戶方）：名稱：[商戶具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《商場租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方租賃甲方位于[商場具體位置]的商鋪，從事[經(jīng)營范圍]經(jīng)營活動。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就解除相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置：乙方所租賃的商鋪位于甲方商場內(nèi)的[具體樓層][具體鋪位號]，建筑面積為[X]平方米。該商鋪為框架結(jié)構(gòu)，內(nèi)部裝修已完成，具備基本的商業(yè)經(jīng)營條件，包括但不限于墻面、地面、天花板、水電設(shè)施等。2.經(jīng)營范圍：乙方在該商鋪內(nèi)從事[具體經(jīng)營范圍]的經(jīng)營活動，主要銷售/提供[列舉主要商品或服務(wù)項目]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退商鋪。有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)或原合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取必要的措施維護自身合法權(quán)益，包括但不限于追究乙方的違約責(zé)任、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的租金、押金及其他費用。協(xié)助乙方辦理與商鋪相關(guān)的證照注銷、遷移等手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。在乙方騰退商鋪后，負(fù)責(zé)對商鋪進行驗收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在損壞，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進行修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的租金、押金及其他費用。在騰退商鋪前，有權(quán)繼續(xù)使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)保證正常使用，不得故意損壞。對因解除原合同給自身造成的損失，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進行賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退商鋪，將商鋪內(nèi)的物品全部搬離，并清理干凈商鋪內(nèi)的垃圾和雜物。向甲方交還商鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，確保商鋪處于可交付狀態(tài)。按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金及賠償金。在騰退商鋪前，負(fù)責(zé)結(jié)清與商鋪經(jīng)營相關(guān)的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。三、租金、押金及其他費用結(jié)算1.租金結(jié)算：截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付的租金至[具體日期]。甲方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，退還乙方自[應(yīng)退還日期]起至本協(xié)議生效之日止的租金，共計人民幣[X]元。2.押金退還：乙方在租賃期間未違反原合同約定，甲方應(yīng)在乙方騰退商鋪并辦理完相關(guān)手續(xù)后，一次性退還乙方押金人民幣[X]元。3.其他費用：乙方應(yīng)在騰退商鋪前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等所有費用。經(jīng)雙方核對確認(rèn)后，多退少補。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還租金、押金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照未退還金額的[X%]支付違約金，同時繼續(xù)履行退還義務(wù)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定騰退商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取強制騰退措施，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在騰退商鋪過程中故意損壞商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照損壞物品的實際價值進行賠償，并承擔(dān)修復(fù)費用。如造成甲方其他損失的，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具