解除建筑業(yè)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了關(guān)于[具體建筑項(xiàng)目名稱]的建筑業(yè)合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方身份及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方身份及委托事項(xiàng)甲方為[具體項(xiàng)目業(yè)主名稱]，因[項(xiàng)目相關(guān)背景及目的]，委托乙方承擔(dān)[具體建筑項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程任務(wù)，包括但不限于[列舉主要工程內(nèi)容，如建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購與安裝等具體工作范圍]。2.乙方身份及受托事項(xiàng)乙方為具備相應(yīng)建筑資質(zhì)的[建筑企業(yè)名稱]，接受甲方委托，負(fù)責(zé)按照原合同約定及相關(guān)法律法規(guī)要求，完成上述建筑項(xiàng)目的建設(shè)工作。乙方應(yīng)具備履行合同所需的專業(yè)技術(shù)能力、人員配備及資金實(shí)力，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。二、原合同主要條款概述1.工程范圍原合同約定乙方負(fù)責(zé)[詳細(xì)描述工程范圍，包括但不限于建筑物的占地面積、建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式、裝修標(biāo)準(zhǔn)等具體內(nèi)容]的建設(shè)施工，涵蓋基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等全部相關(guān)分項(xiàng)工程。2.工期要求原合同規(guī)定本項(xiàng)目總工期為[具體工期天數(shù)]天，自[開工日期]起計(jì)算，至[竣工日期]竣工。乙方應(yīng)按照合同約定的工期計(jì)劃合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)交付工程。3.工程價(jià)款及支付方式原合同工程價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。支付方式為：合同簽訂后，甲方支付工程預(yù)付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方支付工程進(jìn)度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付至工程價(jià)款的[具體比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；剩余工程價(jià)款作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求組織施工，確保工程質(zhì)量。5.雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)有權(quán)對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，提供施工所需的相關(guān)資料和文件。乙方權(quán)利義務(wù)按照合同約定及相關(guān)規(guī)范要求組織施工，確保工程質(zhì)量和工期。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。按照合同約定提供合格的建筑材料和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。三、解除合同的原因及協(xié)商一致的情況說明經(jīng)雙方共同協(xié)商，一致認(rèn)為由于[詳細(xì)說明解除合同的原因，如不可抗力因素、政策調(diào)整、雙方協(xié)商變更項(xiàng)目等具體情況]，繼續(xù)履行原合同已無法實(shí)現(xiàn)雙方預(yù)期目的，故雙方同意解除原合同。雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就解除合同的相關(guān)事宜充分溝通并達(dá)成共識(shí)，不存在任何欺詐、脅迫等違法違規(guī)行為。四、解除合同后的權(quán)利義務(wù)1.已完成工程的結(jié)算與支付對(duì)于乙方在原合同履行過程中已完成的工程部分，雙方應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算依據(jù)為原合同約定的計(jì)價(jià)方式及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方共同審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)按照結(jié)算金額向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。乙方應(yīng)在解除合同后的[具體期限]內(nèi)，向甲方提交已完成工程的結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[具體期限]內(nèi)完成審核。如雙方對(duì)結(jié)算金額存在爭(zhēng)議，可共同委托有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)結(jié)果作為最終結(jié)算依據(jù)。2.未履行部分的處理原合同解除后，乙方尚未履行的工程部分不再履行。乙方應(yīng)妥善處理已采購的建筑材料和設(shè)備，如因未履行部分導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)自行或委托第三方繼續(xù)完成未履行的工程部分，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，但乙方已支付的與未履行部分相關(guān)的費(fèi)用（如預(yù)付款等）應(yīng)從甲方承擔(dān)的費(fèi)用中扣除。3.資料交接乙方應(yīng)在解除合同后的[具體期限]內(nèi)，向甲方移交與本項(xiàng)目相關(guān)的全部資料，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)資料、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工資料等。資料應(yīng)完整、真實(shí)、有效，符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。甲方應(yīng)在接收資料后出具書面簽收證明，如乙方未按照約定移交資料或移交的資料不符合要求，導(dǎo)致甲方無法正常使用或辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施予以補(bǔ)救。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因停工造成的乙方損失，包括但不限于人員窩工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)移交資料或未妥善處理已采購的建筑材料和設(shè)備，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方因此支付的額外費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。若乙方在已完成工程部分存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、甲方因此遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失等。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照原合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體