解除店面合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[店面具體地址]的店面租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除該店面租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方身份及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方身份：甲方系上述店面的合法所有者，有權(quán)對該店面進(jìn)行出租及相關(guān)處置。2.乙方身份：乙方系與甲方簽訂原合同，承租該店面用于[乙方經(jīng)營項目]經(jīng)營的一方。3.標(biāo)的物具體描述：該店面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、裝修情況等]。店面用途為[明確經(jīng)營用途]，乙方在承租期間按照約定用途使用該店面。二、解除合同的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同，原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如雙方協(xié)商調(diào)整經(jīng)營策略、店面存在不可預(yù)見的問題等]三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交還店面。有權(quán)檢查店面交還時的狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方造成損壞，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。義務(wù)：按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與店面相關(guān)的證照注銷或遷移手續(xù)（如因解除合同需要）。自本協(xié)議生效之日起，不再向乙方主張原合同約定的租金及其他費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：要求甲方按照本協(xié)議約定退還租金及押金（如有）。在交還店面符合約定的情況下，要求甲方提供相關(guān)解除合同的證明文件。義務(wù)：于[交還日期]前將店面騰空并交還給甲方，交還時店面應(yīng)保持原狀（正常使用損耗除外）。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。負(fù)責(zé)拆除在租賃期間自行安裝的設(shè)備、裝修等，但不得損害店面原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如乙方未拆除或拆除后造成店面損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。自本協(xié)議生效之日起，停止在該店面的一切經(jīng)營活動，并妥善處理與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不得因解除合同給甲方帶來任何糾紛或損失。四、租金及押金退還事宜1.經(jīng)雙方核算，乙方已支付的租金至[截止日期]，共計人民幣[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方按照約定交還店面后的[退款期限]內(nèi)，將剩余租金人民幣[X]元退還給乙方。2.乙方在簽訂原合同之日向甲方支付了押金人民幣[X]元。如乙方在交還店面時無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在店面交還后的[退款期限]內(nèi)將押金全額退還給乙方。五、店面交還1.乙方應(yīng)按照以下要求交還店面：騰空店面內(nèi)的所有物品，包括但不限于商品、設(shè)備、原材料等，不得留存任何與乙方經(jīng)營相關(guān)的物品。拆除自行安裝的招牌、廣告、隔斷等設(shè)施，恢復(fù)店面原狀，但不得損壞店面的墻面、地面、天花板等原有結(jié)構(gòu)。清理店面內(nèi)的垃圾，保持店面清潔衛(wèi)生。確保店面的水電設(shè)施、消防設(shè)施等正常運(yùn)行，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至正常狀態(tài)。2.乙方應(yīng)在[交還日期]前，書面通知甲方進(jìn)行店面交接驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限]內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署店面交接確認(rèn)書；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至符合要求為止。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[違約期限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，退還全部款項并支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求交還店面，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[違約比例]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。逾期超過[違約期限]日的，甲方有權(quán)自行收回店面，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方的全部損失。3.若乙方未結(jié)清租賃期間的費(fèi)用，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[違約比例]向甲方支付違約金，并在甲方要求的期限內(nèi)結(jié)清費(fèi)用。如因乙方欠費(fèi)給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照損失金額的[違約比例]向甲方支付違約金。七爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份