資產(chǎn)購買合同協(xié)議甲方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意購買乙方擁有的特定資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下資產(chǎn)購買合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）資產(chǎn)詳情1.固定資產(chǎn)房產(chǎn)：位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，配套設(shè)施包括[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如停車位數(shù)量、附屬倉庫面積等]。設(shè)備：包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備[設(shè)備名稱1]、[設(shè)備名稱2]等，設(shè)備型號分別為[型號1]、[型號2]，購置時間為[具體時間1]、[具體時間

2]，目前使用狀況良好，設(shè)備維護記錄完整。2.無形資產(chǎn)商標：注冊號為[商標注冊號]的[商標名稱]，該商標核定使用商品/服務(wù)項目為[具體類別]，商標有效期至[到期時間]，具有較高的市場知名度和商業(yè)價值。專利：專利號為[專利號]的[專利名稱]，專利類型為[發(fā)明、實用新型或外觀設(shè)計]，專利有效期至[到期時間]，該專利技術(shù)在行業(yè)內(nèi)處于領(lǐng)先地位。（二）服務(wù)內(nèi)容（若有）乙方承諾在資產(chǎn)交付后的[X]個工作日內(nèi)，為甲方提供關(guān)于上述資產(chǎn)使用和運營的培訓服務(wù)，培訓內(nèi)容包括但不限于設(shè)備操作、房產(chǎn)管理、商標和專利的維護等方面，確保甲方能夠順利接手并運營相關(guān)資產(chǎn)。培訓方式為現(xiàn)場實操演示和理論講解相結(jié)合，培訓地點為資產(chǎn)所在地或雙方另行約定的地點。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、方式和標準交付資產(chǎn)及提供相關(guān)服務(wù)。在資產(chǎn)交付后，有權(quán)對資產(chǎn)進行檢查、驗收，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，有權(quán)要求乙方采取補救措施或承擔相應(yīng)責任。對乙方提供的商標、專利等無形資產(chǎn)，有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用，并享有因該無形資產(chǎn)帶來的商業(yè)利益。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付資產(chǎn)購買價款。在資產(chǎn)交付前，配合乙方做好資產(chǎn)交接的準備工作，提供必要的協(xié)助和信息。在接收資產(chǎn)后，按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范合理使用資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)的用途或進行有損資產(chǎn)價值的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取資產(chǎn)購買價款。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務(wù)確保所出售的資產(chǎn)為其合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，并向甲方提供相關(guān)證明文件。在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，制定詳細的資產(chǎn)交付計劃，并通知甲方。按照交付計劃，在[具體交付時間]將資產(chǎn)交付給甲方，并確保資產(chǎn)的完整性和可正常使用性。按照合同約定為甲方提供關(guān)于資產(chǎn)使用和運營方面的培訓服務(wù)，確保甲方能夠掌握相關(guān)技能和知識。在資產(chǎn)交付前，負責資產(chǎn)的保管和維護，承擔因保管不善導致資產(chǎn)損壞或滅失的責任。三、資產(chǎn)購買價款及支付方式（一）資產(chǎn)購買價款雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次資產(chǎn)購買的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但本合同另有約定的除外。（二）支付方式1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付資產(chǎn)購買價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.中期款：在乙方按照合同約定完成資產(chǎn)交付，并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付資產(chǎn)購買價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：剩余資產(chǎn)購買價款的[X]%作為尾款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），在乙方按照合同約定提供完所有服務(wù)，并經(jīng)甲方確認無誤后的[X]個工作日內(nèi)支付。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方開具合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、資產(chǎn)交付（一）交付時間乙方應(yīng)在[具體交付時間]將資產(chǎn)交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的[X]個工作日內(nèi)完成交付，且不承擔違約責任。（二）交付地點資產(chǎn)交付地點為[具體交付地址]，即資產(chǎn)所在地。（三）交付內(nèi)容1.固定資產(chǎn)交付房產(chǎn)交付時應(yīng)提供房屋所有權(quán)證原件、土地使用權(quán)證原件（如有）、房屋鑰匙、相關(guān)配套設(shè)施的使用說明及維護手冊等。設(shè)備交付時應(yīng)提供設(shè)備清單、設(shè)備操作手冊、設(shè)備維修記錄、設(shè)備保養(yǎng)合同（如有）等，并確保設(shè)備能夠正常運行，各項性能指標符合合同約定。2.無形資產(chǎn)交付商標交付時應(yīng)提供商標注冊證書原件、商標使用授權(quán)書（如有）、商標轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件（如轉(zhuǎn)讓合同、轉(zhuǎn)讓公告等）。專利交付時應(yīng)提供專利證書原件、專利說明書、專利年費繳納憑證、專利轉(zhuǎn)讓或?qū)嵤┰S可相關(guān)文件（如轉(zhuǎn)讓合同、許可合同等）。（四）交付驗收1.甲方應(yīng)在資產(chǎn)交付后的[X]個工作日內(nèi)對資產(chǎn)進行驗收。驗收標準以本合同約定的資產(chǎn)詳情及相關(guān)質(zhì)量要求為準。2.如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)在驗收期限屆滿前書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)對問題進行核實，并采取相應(yīng)的補救措施。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)解決問題，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的資產(chǎn)購買價款，直至問題解決或要求乙方承擔違約責任。3.經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應(yīng)簽署資產(chǎn)交付確認書，確認資產(chǎn)已按照合同約定交付給甲方，且甲方對資產(chǎn)的質(zhì)量、數(shù)量等方面無異議。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付資產(chǎn)購買價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已交付的資產(chǎn)，同時甲方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因甲方違約遭受的損失超過違約金金額的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若甲方擅自改變資產(chǎn)的用途或進行有損資產(chǎn)價值的行為，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)資產(chǎn)原狀或賠償因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間、方式和標準交付資產(chǎn)或提供服務(wù)，每逾期一日應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方違約遭受的損失超過違約金金額的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。2.若乙方所出售的資產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導致甲方無法正常使用或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于返還已支付的資產(chǎn)購買價款、賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及可得利益損失等。3.若乙方未按照合同約定為甲方提供培訓服務(wù)或培訓服務(wù)不符合要求，乙方應(yīng)負責免費重新提供培訓服務(wù)，直至甲方滿意為止。如因乙方未提供合格培訓服務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、資產(chǎn)信息等予以保密，并不得向任何第三方披露或用于本合同以外的其他目的。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需經(jīng)對方書面同意，并按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。（三）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本合同約定的義務(wù)的，不承擔違約責任，但應(yīng)及時通