租水果店合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方水果店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.水果店位置：甲方將位于[水果店具體地址]的水果店出租給乙方使用。該水果店建筑面積為[X]平方米，店內(nèi)設(shè)施包括但不限于貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、展示柜等（具體設(shè)施清單見附件一）。2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方租賃該水果店用于經(jīng)營(yíng)水果銷售及相關(guān)配套服務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。3.支付時(shí)間：租金及押金應(yīng)在[具體支付時(shí)間，如每月的第X日/每季度首月的第X日等]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得擅自提高租金或提前收回租賃物，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，保障其正常經(jīng)營(yíng)權(quán)益。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于店內(nèi)設(shè)施的清潔、維修等，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分，但可與甲方協(xié)商處理。應(yīng)按照環(huán)保要求經(jīng)營(yíng)，妥善處理經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的垃圾、污水等廢棄物，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)如期交還租賃物，并保證租賃物及附屬設(shè)施完好無損。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算。若甲方擅自提高租金或提前收回租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并退還多收的租金及押金。同時(shí)，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。如果乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方在租賃期限屆滿或合同解除后，未如期交還租賃物或租賃物及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按照租賃物及附屬設(shè)施的修復(fù)費(fèi)用或市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。逾期交還租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日附件一：水果店設(shè)施清單1.貨架：[詳細(xì)描述貨架數(shù)量、規(guī)格及材質(zhì)]2.冷藏設(shè)備：[品牌、型號(hào)、容量等信息]3.收銀系統(tǒng)：[品牌、功能介紹]4.展示柜：[數(shù)量、尺寸、材質(zhì)]5.